Art. 3.

1. Brzmienie w najnowszym tekście — w Dz.U. 2024 poz. 101 (ogł. 26 stycznia 2024)

   1. Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub części budynku:

   1) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży;

   2) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

   3) wynajmowanego.

   2. Właściciel lub zarządca budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej przekracza 250 m² i w których dokonywana jest obsługa interesantów, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla tego budynku.

   3. Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej, albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej, z wyłączeniem zaleceń zawartych w tym świadectwie, umieszcza się w widocznym miejscu w zajmowanych budynkach, o których mowa w ust. 2.

   4. Obowiązki, o których mowa w ust. 1 i 2, nie dotyczą budynku:

   1) podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

   2) używanego jako miejsce kultu i do działalności religijnej;

   3) przemysłowego oraz gospodarczego niewyposażonych w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;

   4) mieszkalnego, przeznaczonego do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;

   5) wolnostojącego o powierzchni użytkowej poniżej 50 m²;

   6) gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m² ·rok).

   Przypis w tekście jednolitym: Ze zmianą wprowadzoną przez art. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. poz. 2206), która weszła w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.

   Przypis w tekście jednolitym: W brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 2 lit. b ustawy, o której mowa w odnośniku 3.

2. Wcześniejsze brzmienie — od Dz.U. 2014 poz. 1200 (ogł. 8 września 2014) do Dz.U. 2021 poz. 497 (ogł. 18 marca 2021) ten tekst

   1. Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, lub najemca w przypadku, o którym mowa w art. 11 ust. 3, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub części budynku:

   1) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży;

   2) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

   3) wynajmowanego.

   2. Właściciel lub zarządca budynku, którego powierzchnia użytkowa zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej przekracza 250 m² i w których dokonywana jest obsługa interesantów, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla tego budynku.

   3. Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, z wyłączeniem zaleceń zawartych w tym świadectwie, umieszcza się w widocznym miejscu w zajmowanych budynkach, o których mowa w ust. 2.

   4. Obowiązki, o których mowa w ust. 1 i 2, nie dotyczą budynku:

   1) podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

   2) używanego jako miejsce kultu i do działalności religijnej;

   3) przemysłowego oraz gospodarczego niewyposażonych w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego;

   4) mieszkalnego, przeznaczonego do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;

   5) wolnostojącego o powierzchni użytkowej poniżej 50 m²;

   6) gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m² ·rok).

Źródła: przepis występuje w 6 z 6 tekstów tego aktu w bazie. Polecenia zmian są przypisywane do przepisu automatycznie z tekstu nowelizacji — polecenie, którego nie dało się jednoznacznie przypisać, nie jest tu pokazywane.