Rozporządzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 26 maja 2010 r. w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

Nr 108 — 9080 — Poz. 705 705 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia 26 maja 2010 r. w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Na podstawie art. 9 ust. 1a i 2 ustawy z dnia § 1. Wojskowej Agencji Mieszkaniowej nadaje się 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych statut, stanowiący załącznik do rozporządzenia. Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, § 2. Traci moc rozporządzenie Ministra Obrony

, z późn. zm.1)) zarządza się, co następuje: Narodowej z dnia 23 czerwca 2004 r. w sprawie nadania statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej (Dz. U. Nr 148, poz. 1558, z 2005 r. Nr 254, poz. 2137 oraz 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały z 2009 r. Nr 44, poz. 359). ogłoszone w Dz. U. z 2005 r. Nr 132, poz. 1110, z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i 711, Nr 170, poz. 1217 i Nr 249, poz. 1832, § 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 lipz 2008 r. Nr 208, poz. 1308, Nr 220, poz. 1415 i Nr 227, ca 2010 r.

, z 2009 r. Nr 42, poz. 336 i Nr 168, poz. 1323 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 143. Minister Obrony Narodowej: B. Klich Załącznik do rozporządzenia Ministra Obrony Narodowej z dnia 26 maja 2010 r. (poz. 705) STATUT WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ § 1. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa, zwana da- § 6. 1. Prezes Agencji kieruje jej działalnością i relej „Agencją”, działa na podstawie ustawy z dnia prezentuje ją na zewnątrz, a także wykonuje inne za- 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych dania określone w szczególności w art. 12 ustawy. Rzeczypospolitej Polskiej, zwanej dalej „ustawą”, oraz niniejszego statutu. 2. Prezes Agencji w szczególności: § 2. 1. Agencja jest państwową osobą prawną pod- 1) nadaje regulamin organizacyjny Agencji; ległą Ministrowi Obrony Narodowej. 2) zatwierdza plany finansowe oddziałów regionalnych i innych jednostek organizacyjnych Agencji; 2. Siedzibą Agencji jest miasto stołeczne Warszawa. 3) zatwierdza plan inwestycji mieszkaniowych Agencji; § 3. Agencja jest pracodawcą dla pracowników zatrudnionych w Agencji. 4) nadzoruje i kontroluje działalność dyrektorów oddziałów regionalnych i innych jednostek organiza- § 4. 1. Strukturę organizacyjną Agencji stanowią: cyjnych Agencji; 1) Biuro Prezesa; 5) dokonuje czynności w sprawach z zakresu prawa pracy wobec pracowników Agencji; 2) oddziały regionalne Agencji; 6) wydaje decyzje i wytyczne regulujące tryb działa- 3) inne jednostki organizacyjne utworzone przez Pre- nia Agencji w sprawach nieuregulowanych w ustazesa Agencji. wach; 7) tworzy i przejmuje na podstawie odrębnych prze- 2. Szczegółową organizację i tryb pracy Biura Prepisów spółki i towarzystwa budownictwa społeczzesa Agencji, oddziałów regionalnych i innych jednonego oraz wnosi mienie do tych spółek i towastek organizacyjnych wchodzących w skład Agencji rzystw budownictwa społecznego; oraz zakres ich zadań określa regulamin organizacyjny Agencji i regulaminy organizacyjne oddziałów regio- 8) zaciąga kredyty, a po uzyskaniu zgody Ministra nalnych oraz innych jednostek organizacyjnych Agen- Obrony Narodowej, również kredyty na realizację cji. zadań zleconych z zakresu administracji rządowej; § 5. 1. W czasie nieobecności Prezesa Agencji lub 9) udziela poręczeń i gwarancji kredytowych dla toczasowej niemożności wykonywania przez niego obo- warzystw budownictwa społecznego utworzonych wiązków działalnością Agencji kieruje i reprezentuje ją przez Agencję do wysokości określonej w planie na zewnątrz zastępca Prezesa. finansowym Agencji; 2. Prezes Agencji określa zakresy obowiązków 10) przyjmuje dotacje, subwencje, darowizny, spadki i uprawnień zastępców Prezesa. i zapisy.

Nr 108 — 9081 — Poz. 705 § 7. 1. Pracami oddziałów regionalnych Agencji dzeniu Ministra Obrony Narodowej, o którym mokierują dyrektorzy tych oddziałów, którzy ponoszą od- wa w art. 18 ust. 7 ustawy; powiedzialność za całość spraw objętych ich zakresem 13) sprzedaje lub dokonuje zamiany, darowizny niedziałania. ruchomości, oddaje je w trwały zarząd, dzierżawę, najem, użyczenie oraz ustanawia i nabywa ustano- 2. Oddział regionalny jest aparatem wykonawczym wione na nich ograniczone prawa rzeczowe; dyrektora oddziału regionalnego. 14) dokonuje na potrzeby Agencji zakupu nierucho- 3. Właściwość miejscową oddziałów regionalnych mości oraz najmu lub dzierżawy nieruchomości, określa załącznik do statutu. po uzyskaniu zgody Prezesa Agencji; § 8. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji jest 15) nieodpłatnie przekazuje jednostkom samorządu organem Agencji, który wykonuje zadania wynikające terytorialnego nieruchomości gruntowe, budynki z ustawy, a w szczególności: i lokale oraz budowle i urządzenia infrastruktury, po uzyskaniu zgody Prezesa Agencji; 1) opracowuje projekt planu finansowego oddziału 16) dokonuje innych czynności cywilnoprawnych doi realizuje go; tyczących nieruchomości określonych w art. 14 2) planuje i realizuje inwestycje w zakresie budowni- ust. 1 ustawy; ctwa mieszkaniowego; 17) przyjmuje, w drodze umowy najmu, zasób miesz- 3) planuje i realizuje remonty bieżące i konserwację kaniowy od towarzystw budownictwa społecznezasobu mieszkaniowego i internatowego Agencji; go utworzonych przez Agencję; 4) administruje zasobem nieruchomości Agencji 18) zawiera z towarzystwami budownictwa społecznei sprawuje nadzór nad administrowaniem realizo- go utworzonymi przez Agencję umowy, o których wanym w trybie zleconym; mowa w art. 17 ust. 7 ustawy; 5) zleca osobom prawnym lub fizycznym wykonywa- 19) przekazuje na wniosek właściwego terytorialnie nie czynności, o których mowa w art. 17 ust. 1 starosty nieruchomości, o których mowa w art. 14 pkt 5 ustawy; ustawy, do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, o którym mowa w art. 20 pkt 1 ustawy z dnia 6) jest kierownikiem zamawiającego, w rozumieniu 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościaustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. — Prawo zamó- mi (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 i Nr 106, wień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 675);

, z późn. zm.1)), w ramach prowadzonej 20) d okonuje kontroli kwater i lokali mieszkalnych pod działalności i w granicach planu finansowego odkątem zamieszkiwania w nich osób uprawniodziału; nych. 7) wypłaca osobom uprawnionym świadczenia pieniężne z dotacji budżetowej; § 9. 1. Prezes Agencji w drodze decyzji tworzy i znosi inne jednostki organizacyjne Agencji. 8) organizuje zakwaterowanie przez tworzenie i utrzymywanie bazy internatowej i wydzielanie kwater 2. Właściwość rzeczową i miejscową jednostek oraz najem lokali mieszkalnych na to zakwatero- organizacyjnych Agencji, o których mowa w ust. 1, wanie; określa Prezes Agencji w decyzji o utworzeniu tych jednostek. 9) odpowiada za wykwaterowywanie osób, które samowolnie zajęły lokal mieszkalny, bez obowiązku 3. Organizację wewnętrzną jednostek organizacyjdostarczenia innego lokalu; nych Agencji, o których mowa w ust. 1, określają regulaminy organizacyjne tych jednostek, ustalane przez 10) zawiera umowy leasingu i najmu lokali mieszkalich dyrektorów i zatwierdzane przez Prezesa Agencji. nych z osobami trzecimi na potrzeby zakwaterowania żołnierzy zawodowych; § 10. 1. Prezes Agencji może udzielić zastępcom 11) zawiera umowy o zarządzanie nieruchomościami Prezesa, dyrektorom oddziałów regionalnych i innych będącymi w trwałym zarządzie jednostek organi- jednostek organizacyjnych Agencji, a także innym prazacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodo- cownikom Agencji lub innym osobom ogólnych wej lub przez niego nadzorowanych; i szczególnych pełnomocnictw do dokonywania określonych czynności prawnych w jego imieniu. 12) nieodpłatnie przejmuje od Skarbu Państwa, w tym od jednostek organizacyjnych podległych lub nad- 2. Szczególne pełnomocnictwo jest wymagane do zorowanych przez Ministra Obrony Narodowej, następujących czynności prawnych: nieruchomości, które mogą być zagospodarowane lub przeznaczone do obrotu w celu realizacji 1) z bycia lub przekazania nieruchomości w użytkozadań Agencji w trybie określonym w rozporzą- wanie wieczyste, których cena ustalona zgodnie z przepisem art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przekra- 1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały cza równowartość 1 000 000 euro, z wyjątkiem ogłoszone w Dz. U. z 2008 r. Nr 171, poz. 1058, Nr 220,

i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 19, poz. 101, sprzedaży kwater i lokali mieszkalnych, w trybie Nr 65, poz. 545, Nr 91, poz. 742, Nr 157, poz. 1241, Nr 206, art. 57 ustawy, osobom posiadającym do nich typoz. 1591, Nr 219, poz. 1706 i Nr 223, poz. 1778. tuł prawny;

Nr 108 — 9082 — Poz. 705 2) nieodpłatnego zbycia nieruchomości o wartości 3. W zależności od potrzeb, Prezes Agencji oraz określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, prze- dyrektorzy oddziałów regionalnych Agencji mogą pokraczającej równowartość 500 000 euro lub innego woływać zespoły kontrolne spośród pracowników odmienia o wartości przekraczającej równowartość powiednio Biura lub oddziału regionalnego Agencji. 100 000 euro; § 14. 1. Kontrola wewnętrzna ma na celu: 3) zaciągania kredytów i pożyczek; 1) d okonanie oceny stanu faktycznego i dokonanie 4) tworzenia spółek. oceny w zakresie przedmiotu kontroli w jednostce kontrolowanej pod względem celowości, legalnoś- 3. Przeliczenia cen lub wartości, o których mowa ci, gospodarności, efektywności i rzetelności; w ust. 2 pkt 1 i 2, na równowartość wyrażoną w euro 2) u stalenie przyczyn i skutków stwierdzonych niedokonuje się nie wcześniej niż 14 dni przed terminem prawidłowości, jak również osób za nie odpowieczynności prawnej mającej na celu zbycie nieruchodzialnych; mości lub innego mienia, według średniego kursu euro ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski obo- 3) w skazanie sposobów usunięcia stwierdzonych wiązującego w tym dniu. nieprawidłowości. 4. Szczególne pełnomocnictwo jest wymagane 2. Kontroli wewnętrznej podlegają komórki orgarównież wtedy, gdy przepis prawa wymaga takiego nizacyjne Biura, oddziały regionalne i inne jednostki pełnomocnictwa. organizacyjne Agencji. § 15. 1. Podstawą podjęcia czynności kontrolnych 5. W przypadku gdy obowiązujące przepisy uprawprzez osoby, o których mowa w § 13 ust. 2 pkt 2, jest niają jednocześnie Prezesa i dyrektora oddziału regioimienne upoważnienie udzielone na piśmie przez Prenalnego Agencji do dokonywania czynności prawnej, zesa Agencji albo dyrektora oddziału regionalnego dyrektor oddziału regionalnego Agencji może dokolub innej jednostki organizacyjnej Agencji. nać tej czynności po uzyskaniu pełnomocnictwa szczególnego Prezesa Agencji. 2. Kontrolujący podlega wyłączeniu od udziału w kontroli, jeżeli wyniki kontroli mogą dotyczyć jego § 11. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji mopraw lub obowiązków albo praw lub obowiązków jego że udzielać pełnomocnictw, o których mowa w § 10 małżonka, krewnych i powinowatych lub osób związaust. 1, pracownikom oddziału lub innym osobom do nych z nim z tytułu przysposobienia, opieki lub kuratedokonywania określonych czynności prawnych w jeli, a także jeżeli zachodzi uzasadniona wątpliwość co go imieniu. do bezstronności kontrolującego. Czynności kontrolne nie mogą być podjęte przed rozstrzygnięciem przez § 12. Audyt wewnętrzny prowadzi audytor we- Prezesa Agencji albo dyrektora oddziału regionalnego wnętrzny zatrudniony w Agencji. lub innej jednostki organizacyjnej Agencji sprawy wyłączenia tych osób od udziału w kontroli. § 13. 1. Prezes Agencji organizuje kontrolę wewnętrzną oraz zapewnia jej działanie i wykorzystanie 3. Pracownicy Agencji są obowiązani do udzielawyników przeprowadzonych kontroli. nia kontrolującemu niezbędnych wyjaśnień i pomocy oraz udostępniania dokumentów dotyczących przed- 2. Czynności kontrolne wykonują: miotu kontroli. 1) z urzędu — Prezes Agencji, zastępcy Prezesa, § 16. Wyniki kontroli stanowią podstawę podjęcia dyrektorzy oddziałów regionalnych i innych jednoprzez Prezesa Agencji oraz dyrektorów oddziałów restek organizacyjnych Agencji; gionalnych i innych jednostek organizacyjnych Agen- 2) kierownicy komórek organizacyjnych Biura, a tak- cji czynności zmierzających do zapobieżenia powstaże inni pracownicy Agencji, w razie posiadania waniu nieprawidłowości oraz usunięcia uchybień upoważnień, o których mowa w § 15 ust. 1. stwierdzonych w toku kontroli.

Nr 108 — 9083 — Poz. 705 Załącznik do statutu Wojskowej Agencji Mieszkaniowej WYKAZ ODDZIAŁÓW REGIONALNYCH WOJSKOWEJ AGENCJI MIESZKANIOWEJ ORAZ ICH WŁAŚCIWOŚĆ MIEJSCOWA

Nr 108 — 9084 — Poz. 705