Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 19 maja 2008 r. w sprawie dokonywania dopłat ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego

589 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW1) z dnia 19 maja 2008 r. w sprawie dokonywania dop∏at ze Êrodków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego

3) stanowià one ró˝nic´ pomi´dzy odsetkami nale˝- nicznà z∏o˝onych wroku poprzednim, októrych mowa nymi bankowi hipotecznemu lub funduszowi seku- w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 rytyzacyjnemu a odsetkami naliczonymi wed∏ug ustawy, przekracza kwot´ Êrodków na udzielenie krestopy oprocentowania kredytu, której wysokoÊç dytów, o których mowa w art. 18 pkt 1 i 3 ustawy. okreÊlono w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy; 2. W razie zawarcia umowy o dop∏atach, BGK wpierwszej kolejnoÊci przeznacza Êrodki Funduszu na 4) stopa procentowa zastosowana do naliczania od- dokonywanie dop∏at do odsetek nale˝nych bankowi setek nale˝nych bankowi hipotecznemu lub fundu- hipotecznemu, funduszowi sekurytyzacyjnemu oraz szowi sekurytyzacyjnemu nie przekracza: bankowi kredytujàcemu. a) 1,05 stopy rentownoÊci 52-tygodniowych bo- § 5. 1. Umowa o dop∏atach mo˝e byç zawarta po nów skarbowych, liczonej z dok∏adnoÊcià do dokonaniu oceny ofert sk∏adanych przez banki iwybodwóch miejsc po przecinku, jako Êrednia arytrze oferty najkorzystniejszej, z uwzgl´dnieniem ust. 2. metyczna Êrednich wa˝onych stóp rentownoÊci tych bonów, sprzedanych na trzech ostatnich 2. Umowa odop∏atach zbankiem hipotecznym lub przetargach poprzedzajàcych poczàtek okresu funduszem sekurytyzacyjnym mo˝e byç zawarta, je˝eodsetkowego, wprzypadku gdy Êrodki pozyskali sprzeda˝ wierzytelnoÊci nastàpi bez dyskonta. ne dla refinansowania wierzytelnoÊci sà oprocentowane wed∏ug zmiennej stopy, § 6. 1. Umowa o dop∏atach, zawierana z bankiem b) 1,05 wewn´trznej stopy zwrotu przy Êredniej hipotecznym lub funduszem sekurytyzacyjnym, powa˝onej cenie przetargowej przyj´tych ofert dla winna okreÊlaç co najmniej: dwuletnich obligacji skarbowych, ustalonej na przetargu bezpoÊrednio poprzedzajàcych po- 1) postanowienia dotyczàce sposobu ustalania stóp czàtek rocznego okresu odsetkowego, w przy- procentowych, wed∏ug których b´dà naliczane odpadku gdy Êrodki pozyskane dla refinansowa- setki nale˝ne bankowi hipotecznemu lub fundunia wierzytelnoÊci sà oprocentowane wed∏ug szowi sekurytyzacyjnemu; sta∏ej stopy 2) zasady naliczania odsetek nale˝nych bankowi — powi´kszonej nie wi´cej ni˝ o1 punkt procento- hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu; wy mar˝y banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjnego; 3) okresy dokonywania dop∏at iterminy ich przekazywania; 5) podstaw´ do naliczania odsetek, wed∏ug stopy okreÊlonej w przepisach wydanych na podstawie 4) zobowiàzanie banku hipotecznego lub funduszu art. 19 ust. 4 ustawy, stanowi stan zad∏u˝enia kre- sekurytyzacyjnego do dostarczania BGK, co najdytobiorcy z tytu∏u kredytu udzielonego ze Êrod- mniej raz do roku, informacji o przewidywanych ków Funduszu, pomniejszony o stan zad∏u˝enia wysokoÊciach stóp procentowych, o jakich mowa kredytobiorcy wobec BGK. w pkt 1, w okresie nast´pnego roku i w kolejnych trzech latach, a˝ do zakoƒczenia okresu udzielania 2. Dop∏aty do odsetek nale˝nych bankowi kredytu- dop∏at; jàcemu sà dokonywane, je˝eli: 5) zobowiàzanie BGK do prowadzenia obs∏ugi kaso- 1) kredyt zosta∏ udzielony przez bank kredytujàcy wej i rachunkowej sprzedanych wierzytelnoÊci; zgodnie zprzepisami ustawy iprzepisami wydany- 6) zobowiàzanie BGK do dostarczania bankowi hipomi na jej podstawie; tecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu in- 2) sp∏ata raty zad∏u˝enia z tytu∏u kredytu, dokonana formacji o realizacji umów kredytowych w okresie przez kredytobiorc´, jest zgodna z warunkami dokonywania dop∏at, nie rzadziej ni˝ raz na kwarokreÊlonymi w umowie kredytu; ta∏, a˝ do zakoƒczenia okresu udzielania dop∏at; 3) stopa procentowa, wed∏ug której sà naliczane od- 7) zobowiàzanie BGK do przedk∏adania bankowi setki nale˝ne bankowi kredytujàcemu w czasie hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu trwania umowy kredytu, nie jest wy˝sza od stopy rozliczenia sp∏at zad∏u˝enia, wniesionych przez redyskontowej weksli przyjmowanych od banków kredytobiorców, wpodziale na cz´Êç przeznaczonà do redyskonta przez Narodowy Bank Polski; na sp∏at´ odsetek oraz na cz´Êç przeznaczonà na sp∏at´ kredytu; 4) stanowià one ró˝nic´ pomi´dzy odsetkami nale˝- nymi bankowi kredytujàcemu a odsetkami wno- 8) postanowienia dotyczàce uprawnieƒ i obowiàzszonymi przez kredytobiorc´ zgodnie zwarunkami ków banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzaumowy kredytu. cyjnego i BGK w zakresie obs∏ugi sprzedanych wierzytelnoÊci, w tym tak˝e postanowienia doty- § 4. 1. BGK mo˝e zawieraç w danym roku umowy czàce uprawnieƒ i obowiàzków banku hipoteczneodop∏atach, wprzypadku gdy kwota zapotrzebowania go lub funduszu sekurytyzacyjngo i BGK w zakrena kredyty, wynikajàca z wniosków wst´pnych oraz sie dochodzenia od kredytobiorców nale˝noÊci wniosków o udzielenie kredytu na infrastruktur´ tech- i prowadzenia egzekucji;

9) zobowiàzanie BGK do przed∏o˝enia bankowi hipo- 4) terminy przekazywania dop∏at; tecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu koƒcowego rozliczenia wierzytelnoÊci i udzielonych 5) zobowiàzanie banku kredytujàcego do zwrotu dodop∏at. p∏at wraz z odsetkami ustawowymi w przypadku gdy kredyt zosta∏ wykorzystany niezgodnie z prze- 2. Umowa, októrej mowa wust. 1, powinna okreÊ- znaczeniem; laç równie˝, ˝e: 6) zobowiàzanie banku kredytujàcego do udzielania 1) nadwy˝ka kwoty sp∏aty, wnoszonej przez kredyto- informacji orealizacji umów kredytowych wokresie biorc´ zgodnie z warunkami umowy kredytu, nad dokonywania dop∏at, nie rzadziej ni˝ raz na kwarta∏, kwotà odsetek naliczanych wed∏ug stopy okreÊlo- a˝ do zakoƒczenia okresu udzielania dop∏at; nej w przepisach wydanych na podstawie art. 19 7) zobowiàzanie banku kredytujàcego do zawierania ust. 4 ustawy jest przeznaczana na sp∏at´ zad∏u˝eumów kredytowych tylko wprzypadku, gdy kredynia kredytobiorcy wobec banku hipotecznego lub tobiorca upowa˝ni na piÊmie ten bank do przekafunduszu sekurytyzacyjnego w takiej cz´Êci, w jazywania do BGK wszystkich znanych bankowi krekiej pozostajà do siebie: stan zad∏u˝enia kredytodytujàcemu informacji, uzyskanych w zwiàzku biorcy z tytu∏u kredytu udzielonego ze Êrodków z udzieleniem kredytu. Funduszu, pomniejszony o stan zad∏u˝enia kredytobiorcy wobec BGK, do stanu zad∏u˝enia kredyto- 2. Umowa, októrej mowa wust. 1, nie mo˝e przebiorcy z tytu∏u kredytu udzielonego ze Êrodków widywaç wy˝szej dop∏aty do odsetek ni˝ wynosi ró˝ni- Funduszu; ca pomi´dzy odsetkami naliczonymi wed∏ug stopy redyskontowej weksli przyjmowanych od banków do re- 2) w okresie, w którym kwota odsetek naliczanych dyskonta przez Narodowy Bank Polski aodsetkami nawed∏ug stopy okreÊlonej w przepisach wydanych liczonymi wed∏ug stopy oprocentowania, okreÊlonej na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy jest wy˝sza od w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 kwoty odsetek sp∏acanych przez kredytobiorc´ ustawy. zgodnie zwarunkami umowy kredytu, BGK pokrywa brakujàcà cz´Êç odsetek nale˝nych bankowi § 8. Dop∏aty do odsetek nale˝nych bankowi kredyhipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu tujàcemu sà przekazywane przez BGK, za okresy kwarze Êrodków Funduszu iprzekazuje jà równoczeÊnie talne, po otrzymaniu wniosku tego banku odokonanie z dop∏atà; równowartoÊç brakujàcej cz´Êci odsedop∏aty oraz potwierdzenia spe∏nienia warunków tek, pokrywanej przez BGK, powi´ksza stan zad∏uokreÊlonych w § 3 ust. 2. ˝enia kredytobiorcy wobec BGK. § 9. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie § 7. 1. Umowa o dop∏atach, zawierana z bankiem 14 dni od dnia og∏oszenia.3) kredytujàcym, powinna okreÊlaç co najmniej: 1) limit Êrodków, które mogà byç przeznaczone na Minister Finansów: w z. E. Suchocka-Roguska udzielanie kredytów, oraz okres, w którym kredyty ——————— te b´dà udzielane; 3) Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdzeniem Ministra Finansów zdnia 10 czerwca 2002 r. wspra- 2) zasady i warunki umów kredytu, w tym wysokoÊç wie dokonywania dop∏at ze Êrodków Krajowego Funduoprocentowania kredytu, prowizji i innych op∏at; szu Mieszkaniowego (Dz. U. Nr 81, poz. 734), które utraci- ∏o moc z dniem 2 stycznia 2008 r. na podstawie art. 44 3) zakres i terminy przekazywania do BGK informacji ustawy z dnia 18 paêdziernika 2006 r. o zmianie i uchyleo bie˝àcej realizacji akcji kredytowej oraz przewi- niu niektórych upowa˝nieƒ do wydawania aktów wykodywanych kwotach dop∏at; nawczych (Dz. U. Nr 220, poz. 1600).