Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 listopada 2007 r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków finansowanych przy udziale tych środków

1555 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 6 listopada 2007 r. w sprawie stawki zwrotu podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju nap´dowego wykorzystywanego do produkcji rolnej na 1 litr oleju w 2008 r. Na podstawie art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 10 mar- nego do produkcji rolnej ustala si´ w wysokoÊci ca2006 r. o zwrocie podatku akcyzowego zawartego 0,85 z∏ na 1 litr oleju. w cenie oleju nap´dowego wykorzystywanego do produkcji rolnej (Dz. U. Nr 52, poz. 379) zarzàdza si´, § 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie co nast´puje: 14 dni od dnia og∏oszenia. § 1. W2008 r. stawk´ zwrotu podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju nap´dowego wykorzystywa- Prezes Rady Ministrów: J. Kaczyƒski 1556 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 7 listopada 2007 r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i po˝yczek ze Êrodków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagaƒ dotyczàcych lokali i budynków finansowanych przy udziale tych Êrodków

a) o kwalifikacj´ do uzyskania promesy udzielenia a) bilans sporzàdzony na dzieƒ koƒczàcy poprzedkredytu, zwanej dalej „promesà”, albo ni rok obrotowy wraz z opinià bieg∏ego rewidenta, bilans sporzàdzony na dzieƒ 30 czerwca b) o promes´; roku, w którym jest sk∏adany wniosek wst´pny, je˝eli wnioskodawca dzia∏a∏ wtym okresie, oraz 2) po otrzymaniu kwalifikacji do uzyskania promesy prognoz´ bilansów na dni koƒczàce 3 nast´pne na podstawie wniosku wst´pnego, o którym molata obrotowe, wa w pkt 1 lit. a, sk∏ada wniosek o promes´, a po jej uzyskaniu — wniosek o udzielenie kredytu; b) rachunek zysków istrat za rok poprzedni, rachunek zysków i strat za pierwsze pó∏rocze roku, 3) po uzyskaniu promesy na podstawie wniosku w którym jest sk∏adany wniosek wst´pny, je˝eli wst´pnego, o którym mowa w pkt 1 lit. b, sk∏ada wnioskodawca dzia∏a∏ w tym okresie, oraz prowniosek o udzielenie kredytu. gnoz´ rachunków zysków i strat za 3 nast´pne lata, 3. Wniosek wst´pny mo˝e dotyczyç wy∏àcznie przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego, w przy- c) informacje pozwalajàce na analiz´ dotychczasopadku którego: wej i planowanej polityki czynszowej oraz polityki egzekwowania terminowej zap∏aty nale˝no- 1) rozpocz´cie budowy ma nastàpiç nie póêniej ni˝ Êci czynszowych, wciàgu 2lat od dnia z∏o˝enia wniosku wst´pnego; d) informacje pozwalajàce na analiz´ dotychczasowej i planowanej polityki finansowania akty- 2) oddanie do u˝ytkowania wszystkich budynków wów trwa∏ych kapita∏em w∏asnym i zobowiàzamieszkalnych realizowanych w ramach tego niami d∏ugoterminowymi, je˝eli wnioskodawcà przedsi´wzi´cia ma nastàpiç równoczeÊnie. jest spó∏ka handlowa, albo funduszami w∏asnymi i zobowiàzaniami d∏ugoterminowymi, je˝eli § 4. 1. Wniosek wst´pny zawiera: wnioskodawcà jest spó∏dzielnia, 1) nazw´ i siedzib´ wnioskodawcy; e) informacje pozwalajàce na analiz´ zdolnoÊci do obs∏ugi zobowiàzaƒ, 2) podstawowà informacj´ o aktualnej sytuacji ekonomiczno-finansowej wnioskodawcy; f) informacj´ z banku lub banków, prowadzàcych rachunki wnioskodawcy, o wysokoÊci obrotów 3) informacj´ o programie dzia∏ania i zamierzeniach w ciàgu ostatnich 3 miesi´cy, aktualnym stanie inwestycyjnych na okres 3 lat, liczàc od poczàtku Êrodków, o istniejàcych zobowiàzaniach wobec roku nast´pujàcego po roku, w którym zosta∏ z∏otych banków, w tym przeterminowanych; ˝ony wniosek wst´pny; 3) zaÊwiadczenie w∏aÊciwego naczelnika urz´du skar- 4) list´ wspólników albo akcjonariuszy spó∏ki handlobowego oraz w∏aÊciwego oddzia∏u Zak∏adu Ubezwej lub cz∏onków spó∏dzielni osób prawnych wraz pieczeƒ Spo∏ecznych o niezaleganiu przez wnioz informacjà o posiadanych przez nich udzia∏ach skodawc´ zop∏acaniem podatków, op∏at oraz sk∏alub akcjach; dek na ubezpieczenie zdrowotne lub spo∏eczne, awprzypadku gdy wnioskodawca uzyska∏ decyzj´ 5) opis przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego o umorzeniu, odroczeniu p∏atnoÊci, roz∏o˝eniu na wraz z analizà jego celowoÊci i wykonalnoÊci, raty zaleg∏ych p∏atnoÊci albo wstrzymaniu w ca∏oobejmujàcà informacj´ o zapotrzebowaniu na lo- Êci wykonania decyzji naczelnika urz´du skarbokale mieszkalne finansowane z udzia∏em kredytu wego — odpowiednià decyzj´ naczelnika urz´du z Funduszu w miejscowoÊci, w której planuje si´ skarbowego; realizacj´ przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego, oraz w sàsiednich miejscowoÊciach; 4) kalkulacj´ planowanych sk∏adników czynszu lub innych op∏at za u˝ywanie lokalu mieszkalnego 6) okreÊlenie przewidywanych kosztów realizacji oraz op∏at niezale˝nych od wnioskodawcy uiszczaprzedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego we- nych za jego poÊrednictwem, jak równie˝ przewid∏ug cen obowiàzujàcych na dzieƒ sk∏adania wnio- dywanych dochodów z dzia∏alnoÊci prowadzonej sku wst´pnego, êróde∏ jego finansowania oraz przez wnioskodawc´. proponowanej wysokoÊci pierwszej miesi´cznej sp∏aty raty zad∏u˝enia; 3. Do wniosku wst´pnego o kwalifikacj´ do uzyskania promesy nale˝y dodatkowo za∏àczyç koncepcj´ 7) okreÊlenie proponowanych rodzajów zabezpie- architektoniczno-budowlanà przedsi´wzi´cia inwestyczeƒ sp∏aty kredytu. cyjno-budowlanego wraz z opisami i szkicami zawierajàcà: 2. Do wniosku wst´pnego do∏àcza si´: 1) informacj´ o po∏o˝eniu i stanie prawnym nieru- 1) odpis zKrajowego Rejestru Sàdowego, umow´ al- chomoÊci oraz o projektowanym zagospodarowabo statut spó∏ki albo statut spó∏dzielni; niu dzia∏ki lub terenu, wtym dane dotyczàce urzàdzeƒ zwiàzanych z budynkami oraz sieci uzbroje- 2) dokumenty potwierdzajàce sytuacj´ ekonomiczno- nia terenu, zpodaniem podstawowych wymiarów -finansowà wnioskodawcy, w tym: i odleg∏oÊci;

dzenia planu finansowego Funduszu przez rad´ nad- pewniajàcych pe∏ne pokrycie kosztów eksploatacji zorczà Banku, i zawiadamia o nich wnioskodawców, i remontów budynku oraz sp∏at´ kredytu zaciàwterminie nie d∏u˝szym ni˝ 14 dni od dnia ich powzi´- gni´tego na jego budow´; cia. 3) propozycje zabezpieczenia sp∏aty kredytu; 13. Wnioskodawcy, którzy otrzymali kwalifikacj´ 4) zaÊwiadczenie w∏aÊciwego naczelnika urz´du skardo uzyskania promesy, sk∏adajà w Banku, w terminie bowego oraz w∏aÊciwego oddzia∏u Zak∏adu UbezokreÊlonym przez Bank, wniosek o promes´, wraz pieczeƒ Spo∏ecznych o niezaleganiu przez wniozprojektem budowlanym, spe∏niajàcym wymogi okreÊskodawc´ zop∏acaniem podatków, op∏at oraz sk∏alone w art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. — Prawo dek na ubezpieczenie zdrowotne lub spo∏eczne, budowlane, dokumentami, o których mowa awprzypadku gdy wnioskodawca uzyska∏ decyzj´ w §4 ust.4 pkt 2—4, oraz, w zakresie okreÊlonym o umorzeniu, odroczeniu p∏atnoÊci, roz∏o˝eniu na przez Bank, zaktualizowane informacje i dokumenty, raty zaleg∏ych p∏atnoÊci albo wstrzymaniu w ca∏oo których mowa w § 4 ust. 1—3. W uzasadnionych Êci wykonania decyzji naczelnika urz´du skarboprzypadkach Bank mo˝e przed∏u˝yç wnioskodawcy, wego — odpowiednià decyzj´ naczelnika urz´du na jego wniosek, pierwotny termin z∏o˝enia wniosku skarbowego; o promes´. 5) odpis zKrajowego Rejestru Sàdowego, umow´ al- 14. Wniosek o promes´ z∏o˝ony po up∏ywie termibo statut spó∏ki albo statut spó∏dzielni; nu, o którym mowa w ust. 13, niespe∏niajàcy wymagaƒ, o których mowa w ust. 13, podlega zwrotowi. 6) dokumenty potwierdzajàce sytuacj´ ekonomiczno- -finansowà, w tym: 15. Bank wterminie 30 dni od z∏o˝enia przez wnioskodawc´ wniosku o promes´ na podstawie wcze- a) bilans sporzàdzony na dzieƒ koƒczàcy poprzed- Êniejszej kwalifikacji do uzyskania promesy podejmu- ni rok obrotowy wraz z opinià bieg∏ego rewije w tej sprawie decyzj´ i zawiadamia o niej wniosko- denta, bilans sporzàdzony na dzieƒ 30 czerwca dawc´. roku sk∏adania wniosku o udzielenie kredytu i prognoz´ bilansów na dni koƒczàce 2 nast´p- 16. Bank, zawiadamiajàc o udzieleniu promesy, ne lata obrotowe, wyznacza wnioskodawcy termin z∏o˝enia wniosku b) rachunek zysków istrat za rok poprzedni, rachuo udzielenie kredytu, okreÊla wartoÊç wymaganego nek zysków i strat za pierwsze pó∏rocze roku zabezpieczenia kredytu oraz wskazuje dokumenty niesk∏adania wniosku o udzielenie kredytu i prozb´dne do rozpatrzenia wniosku o udzielenie kredytu, gnoz´ rachunków zysków i strat za 2 nast´pne o których mowa w § 7 ust. 1, a tak˝e informuje lata, o ewentualnych dodatkowych wymaganiach, o których mowa w ust. 17. W uzasadnionych przypadkach c) informacje pozwalajàce na analiz´ dotychczaso- Bank mo˝e przed∏u˝yç wnioskodawcy, na jego wnio- wej i planowanej polityki czynszowej oraz polisek, pierwotny termin z∏o˝enia wniosku o udzielenie tyki egzekwowania terminowej zap∏aty nale˝nokredytu. Êci czynszowych, d) informacje pozwalajàce na analiz´ dotychczaso- 17. Bank mo˝e ˝àdaç spe∏nienia przez wnioskowej i planowanej polityki finansowania aktydawc´ dodatkowych wymagaƒ, wszczególnoÊci zwiàwów trwa∏ych kapita∏em w∏asnym i zobowiàzazanych z innymi od obowiàzujàcych procedurami wyniami d∏ugoterminowymi, je˝eli wnioskodawcà boru wykonawcy zamówienia na us∏ugi, dostawy lub jest spó∏ka handlowa, lub funduszami w∏asnyroboty budowlane, je˝eli wynikajà one z warunków mi i zobowiàzaniami d∏ugoterminowymi, je˝eli pozyskania przez Bank Êrodków na finansowanie krewnioskodawcà jest spó∏dzielnia, dytu. e) informacje pozwalajàce na analiz´ zdolnoÊci do 18. Wnioski wst´pne zakwalifikowane jako oczekuobs∏ugi zobowiàzaƒ, jàce podlegajà zwrotowi wnioskodawcy, je˝eli do dnia 31 sierpnia roku nast´pujàcego po roku, wktórym zo- f) informacj´ z banku lub banków, prowadzàcych sta∏y z∏o˝one wnioski wst´pne, Bank nie udzieli na ich rachunki wnioskodawcy, o wysokoÊci obrotów podstawie promesy lub kwalifikacji do uzyskania pro- w ciàgu ostatnich 3 miesi´cy, aktualnym stanie mesy. Êrodków, o istniejàcych zobowiàzaniach wobec tych banków, w tym przeterminowanych; § 7. 1. Do wniosku o udzielenie kredytu do∏àcza si´: 7) porozumienia wnioskodawcy z gminami o przeznaczeniu budowanych lokali na potrzeby osób, 1) dokumenty potwierdzajàce wysokoÊç kosztów re- o których mowa w § 4 ust. 6, w przypadku gdy alizacji przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlane- wniosek dotyczy lokali dla tych osób; go; 8) list´ kandydatów na lokatorów co najmniej 80 % 2) informacj´ na temat planowanej wysokoÊci czyn- lokali mieszkalnych finansowanych z udzia∏em szów lub innych op∏at za u˝ywanie lokalu miesz- kredytu oraz list´ podmiotów deklarujàcych ch´ç kalnego i innych dochodów wnioskodawcy, za- nabycia praw do pozosta∏ych lokali;

9) w przypadku przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budow- znaje kredyt bàdê odmawia jego udzielenia, zawiadalanych polegajàcych na zakupie nieruchomoÊci miajàc o tym niezw∏ocznie wnioskodawc´. Zawiadowraz zbudynkiem izmianie sposobu u˝ytkowania mienie oodmowie udzielenia kredytu zawiera uzasadtego budynku lub jego cz´Êci na cele mieszkalne nienie. albo zakupie nieruchomoÊci wraz z inwestycjà b´- dàcà wtrakcie realizacji idokoƒczeniu tej inwesty- 2. Bank mo˝e odmówiç udzielenia kredytu, wprzycji — odpis zksi´gi wieczystej albo inny dokument padku gdy informacje podane przez wnioskodawc´ potwierdzajàcy prawo w∏asnoÊci nieruchomoÊci, we wniosku wst´pnym, wniosku opromes´ lub wniow przypadku braku ksi´gi wieczystej. sku oudzielenie kredytu okaza∏y si´ fa∏szywe lub parametry przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego za- 2. Opini´ bieg∏ego rewidenta, o której mowa deklarowane we wniosku wst´pnym nie zosta∏y, z wiw ust. 1 pkt 6 lit. a, nale˝y do∏àczyç do wniosku ny wnioskodawcy, dotrzymane. o udzielenie kredytu niezale˝nie od spe∏nienia warunków okreÊlonych w art. 64 ustawy z dnia 29 wrzeÊ- 3. Kredyt mo˝e byç udzielony jedynie na realizacj´ nia1994 r. o rachunkowoÊci. przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego, którego: § 8. 1. Wniosek o udzielenie kredytu z∏o˝ony 1) realizacja nie zosta∏a rozpocz´ta przed dniem zaw Banku, w terminie okreÊlonym w § 6 ust. 16, spe∏- wiadomienia wnioskodawcy o udzieleniu promeniajàcy wymagania okreÊlone w§ 7, podlega rejestra- sy na to przedsi´wzi´cie; cji w terminie 14 dni od dnia jego z∏o˝enia w Banku. 2) wykonawcy zamówienia na us∏ugi, dostawy i roboty budowlane zostali wy∏onieni zgodnie z wy- 2. Je˝eli wniosek nie spe∏nia wymagaƒ okreÊlomaganiami Banku wynikajàcymi z dodatkowych nych w§ 7, Bank wzywa wnioskodawc´ do uzupe∏niewarunków, o których mowa w § 6 ust. 17. nia dokumentacji, wskazujàc wymagania, których wniosek nie spe∏nia, oraz wyznacza termin, nie d∏u˝- 4. Przez rozpocz´cie przedsi´wzi´cia inwestycyjnoszy ni˝ 21 dni, na jego uzupe∏nienie. -budowlanego rozumie si´: 3. Bank zwraca bez rozpatrzenia wniosek z∏o˝ony 1) podj´cie robót ziemnych w formie wykopów do po up∏ywie terminu, o którym mowa w § 6 ust. 16, alposadowienia budynku — w przypadku przedsi´- bo nieuzupe∏niony w terminie, o którym mowa wzi´cia inwestycyjno-budowlanego polegajàcego w ust.2. na budowie; 4. Wniosek o udzielenie kredytu podlega ocenie 2) podj´cie robót budowlanych — w przypadku przez Bank w zakresie: przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego polegajàcego na przebudowie, nadbudowie, rozbudo- 1) potwierdzenia wiarygodnoÊci kredytowej wniowie, zmianie sposobu u˝ytkowania lub dokoƒczeskodawcy; niu inwestycji b´dàcej wtrakcie realizacji, zwyjàtkiem przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego, 2) zdolnoÊci do sp∏aty kredytu w terminie nie d∏u˝- szym ni˝ okreÊlony w § 12 ust. 3; o którym mowa w pkt 3; 3) kosztu budowy 1 m2 powierzchni u˝ytkowej bu- 3) zakup nieruchomoÊci — w przypadku przedsi´- dynku mieszkalnego, który dla ˝adnego z budyn- wzi´cia inwestycyjno-budowlanego polegajàcego ków obj´tych przedsi´wzi´ciem inwestycyjno-bu- na zakupie nieruchomoÊci wraz z budynkiem dowlanym nie mo˝e przekraczaç, z zastrze˝eniem i zmianie sposobu u˝ytkowania tego budynku na ust. 5, wskaênika przeliczeniowego kosztu odtwo- cele mieszkalne albo zakupie nieruchomoÊci wraz rzenia 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynku z inwestycjà b´dàcà w trakcie realizacji i dokoƒmieszkalnego b´dàcego podstawà okreÊlenia wy- czeniu tej inwestycji. sokoÊci czynszu za najem lokali mieszkalnych, 5. Zawiadamiajàc oprzyznaniu kredytu, Bank okreÊobowiàzujàcego w dniu z∏o˝enia wniosku o udziela termin zawarcia umowy kredytu, nie d∏u˝szy ni˝ lenie kredytu na obszarze, na którym jest realizowane przedsi´wzi´cie inwestycyjno-budowlane; 2 miesiàce, oraz wykaz dokumentów niezb´dnych do jej zawarcia. 4) spe∏nienia warunków udzielenia kredytu, októrych mowa w ustawie i w rozporzàdzeniu. § 10. 1. Okres wyp∏aty kredytu nie mo˝e byç d∏u˝- szy ni˝ 24 miesiàce, liczàc od dnia zawarcia umowy 5. W przypadkach zwiàzanych z wyjàtkowymi kredytu. W przypadkach niezawinionego przez kredyutrudnieniami i ograniczeniami dla prowadzenia tobiorc´ opóênienia w realizacji inwestycji, Bank moprzedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego, w tym ˝e, na wniosek kredytobiorcy, wyd∏u˝yç ten okres, nie ograniczeniami wynikajàcymi z ochrony zabytków, d∏u˝ej jednak ni˝ o 12 miesi´cy. Bank mo˝e dopuÊciç nieznacznie wy˝szy koszt budowy. 2. Kredyt jest uruchamiany po udokumentowaniu zaanga˝owania Êrodków w∏asnych kredytobiorcy, § 9. 1. W terminie nie d∏u˝szym ni˝ 3 miesiàce od w wysokoÊci co najmniej 25 % planowanego kosztu dnia rejestracji wniosku o udzielenie kredytu, na pod- realizacji przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego stawie oceny, o której mowa w § 8 ust. 4, Bank przy- oraz po ustanowieniu zabezpieczenia sp∏aty kredytu.

§ 11. 1. Stopa oprocentowania kredytu udzielone- § 14. 1. Wnioski oudzielenie kredytu na infrastrukgo na realizacj´ przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowla- tur´ technicznà, zwane dalej „wnioskami”, sk∏ada si´ nych jest zmienna, ustalana wstosunku rocznym jako w Banku, corocznie, w terminie od dnia 1 stycznia do stopa efektywna wwysokoÊci 50 % stopy redyskonto- dnia 30 listopada. wej weksli przyjmowanych do redyskonta przez Narodowy Bank Polski, jednak nie ni˝sza ni˝ 3,5 % w sto- 2. Wniosek powinien zawieraç: sunku rocznym. 1) opis przedmiotu izakresu projektowanej komunal- 2. Bank mo˝e za˝àdaç zwrotu kredytu lub jego cz´- nej infrastruktury technicznej oraz uzasadnienie Êci wprzypadku wykorzystania kredytu lub jego cz´Êci celowoÊci jej wykonania; niezgodnie z celem, na który kredyt zosta∏ udzielony, lub zmiany przeznaczenia lokali wybudowanych przy 2) koncepcj´ projektowà komunalnej infrastruktury udziale kredytu ze Êrodków Funduszu, okreÊlajàc ter- technicznej zawierajàcà niezb´dne szkice techniczmin sp∏at i wysokoÊç odsetek. ne; § 12. 1. Zad∏u˝enie ztytu∏u kredytu udzielonego na 3) informacje o wysokoÊci szacunkowego kosztu burealizacj´ przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego dowy projektowanej komunalnej infrastruktury jest sp∏acane w ratach miesi´cznych. technicznej oraz êróde∏ jej finansowania i sp∏aty zaciàgni´tego kredytu. 2. Kwot´ pierwszej miesi´cznej sp∏aty zad∏u˝enia, o którym mowa w ust. 1, ustala si´ w wysokoÊci od 3. Do wniosku nale˝y do∏àczyç: 0,30 % do 0,38 % kwoty udzielonego kredytu, z za- 1) statut gminy; strze˝eniem ust. 3. 2) sprawozdanie z wykonania bud˝etu za rok po- 3. Kwot´ pierwszej miesi´cznej sp∏aty zad∏u˝enia przedni, uchwalony bud˝et na rok bie˝àcy oraz oraz kwot´ kredytu ustala si´ wwysokoÊci umo˝liwiaprojekt bud˝etu na rok nast´pny; jàcej sp∏at´ zad∏u˝enia kredytowego w okresie nieprzekraczajàcym 35 lat. Do okresu tego wlicza si´ 3) rocznà informacj´ ostanie zobowiàzaƒ wed∏ug tyokres odroczenia sp∏aty kredytu. tu∏ów d∏u˝nych oraz gwarancji i por´czeƒ; 4. Kwoty kolejnych miesi´cznych sp∏at zad∏u˝enia 4) opinie w∏aÊciwej regionalnej izby obrachunkowej w pozosta∏ym okresie sp∏aty podlegajà, w okresach dotyczàce sprawozdania z wykonania bud˝etu za kwartalnych, zwi´kszeniu o kwartalny wzrost cen prorok poprzedni oraz mo˝liwoÊci sp∏aty planowanedukcji budowlano-monta˝owej, ustalony na podstago kredytu; wie ostatnio og∏oszonej zmiany cen produkcji budowlano-monta˝owej wstosunku do kwarta∏u poprzednie- 5) zaÊwiadczenie Zak∏adu Ubezpieczeƒ Spo∏ecznych go. Je˝eli og∏oszona zmiana cen wskazuje na wzrost i w∏aÊciwego urz´du skarbowego dotyczàce tercen ni˝szy od 0,3 % lub spadek cen, to kolejna sp∏ata minowoÊci regulowania zobowiàzaƒ przez gmijest powi´kszana o 0,3 %. n´; 5. Kredytobiorca mo˝e wnosiç sp∏aty wy˝sze od 6) uchwa∏´ rady gminy upowa˝niajàcà do zaciàgni´- ustalonych w umowie kredytu. cia zobowiàzania ztytu∏u kredytu, którego dotyczy wniosek, okreÊlajàcà wysokoÊç kredytu i rodzaj 6. Kwartalnà zmian´ cen, o której mowa w ust. 4, zabezpieczeƒ jego sp∏aty. Prezes G∏ównego Urz´du Statystycznego og∏asza wDzienniku Urz´dowym G∏ównego Urz´du Statystycz- § 15. 1. Wnioski spe∏niajàce wymagania okreÊlone nego wterminie 50 dni po ostatnim dniu kwarta∏u. w § 14 podlegajà rejestracji. 7. Bank przeznacza Êrodki wnoszone przez kredyto- 2. Z∏o˝enie wniosku wterminie innym ni˝ okreÊlobiorc´ w pierwszej kolejnoÊci na sp∏at´ odsetek, a nany w§ 14 ust. 1powoduje jego zwrot bez rozpatrzenia. st´pnie na sp∏at´ kredytu. 8. Odsetki naliczone za okres odroczenia sp∏aty 3. Wprzypadku z∏o˝enia wniosku niespe∏niajàcego kredytu oraz odsetki przekraczajàce kwoty sp∏at, októ- wymagaƒ okreÊlonych w§ 14 ust. 2i3, Bank, wtermirych mowa wust. 2i4, dopisuje si´ do stanu zad∏u˝e- nie 14 dni, zwraca wniosek bez rozpatrzenia, informunia kredytobiorcy na ostatni dzieƒ ka˝dego miesiàca. jàc jednoczeÊnie owymaganiach, których wniosek nie spe∏nia, i pouczajàc o terminie sk∏adania wniosków Rozdzia∏ 3 wynikajàcym z przepisów rozporzàdzenia. Warunki i tryb udzielania oraz sp∏aty kredytów § 16. 1. W terminie do dnia 15 kwietnia roku nana realizacj´ infrastruktury technicznej st´pnego po roku z∏o˝enia wniosków, Bank podejmutowarzyszàcej budownictwu mieszkaniowemu je decyzj´ o przyznaniu kredytu lub odmawia jego udzielenia, zawiadamiajàc o tym niezw∏ocznie wnio- § 13. Gminie mo˝e byç udzielony kredyt na realiza- skodawc´. cj´ komunalnej infrastruktury technicznej towarzyszàcej budownictwu mieszkaniowemu, zwany dalej „kre- 2. Zawiadomienie o odmowie udzielenia kredytu dytem na infrastruktur´ technicznà”. zawiera uzasadnienie.

3. Zawiadamiajàc oprzyznaniu kredytu, Bank okreÊ- 4. Wniosek podlega rejestracji, a nast´pnie ocenie la termin zawarcia umowy kredytu. Banku w zakresie: 4. Gmina, przed zawarciem umowy kredytu, jest 1) zdolnoÊci kredytowej wnioskodawcy; obowiàzana z∏o˝yç w Banku aktualnà uchwa∏´ bud˝e- 2) zasadnoÊci udzielenia po˝yczki. towà. § 20. Bank udziela po˝yczki bàdê odmawia jej 5. Zabezpieczeniem, o którym mowa w § 14 udzielenia w terminie nie d∏u˝szym ni˝ 30 dni od daty ust. 3 pkt 6, mo˝e byç weksel in blanco z deklaracjà rejestracji wniosku. O odmowie udzielenia po˝yczki wekslowà lub hipoteka na nieruchomoÊci stanowiàcej Bank niezw∏ocznie zawiadamia wnioskodawc´. w∏asnoÊç gminy. § 21. 1. Warunkiem udzielenia po˝yczki jest usta- § 17. 1. Okres sp∏aty kredytu udzielonego na realinowienie zabezpieczenia jej sp∏aty. zacj´ komunalnej infrastruktury technicznej nie mo˝e przekroczyç 15 lat. 2. Stopa oprocentowania po˝yczki jest zmienna, ustalana przez Bank wwysokoÊci do 50 % stopy redy- 2. Okres wyp∏aty kredytu udzielanego na realizacj´ skonta weksli w Narodowym Banku Polskim w stokomunalnej infrastruktury technicznej nie mo˝e byç sunku rocznym, nie ni˝szej jednak ni˝ najni˝sza stopa d∏u˝szy ni˝ 24 miesiàce, liczàc od dnia zawarcia umooprocentowania kredytów udzielanych przez kas´ wy kredytu. Wprzypadkach niezawinionego przez kremieszkaniowà. dytobiorc´ opóênienia w realizacji inwestycji, Bank mo˝e, na wniosek kredytobiorcy, wyd∏u˝yç ten okres, 3. Warunki sp∏aty po˝yczki ustala Bank w umowie nie d∏u˝ej jednak ni˝ o 12 miesi´cy. po˝yczki. 3. Kredyt jest uruchamiany po udokumentowaniu 4. Sp∏ata po˝yczki wraz z odsetkami nast´puje zaanga˝owania Êrodków w∏asnych kredytobiorcy, w ratach miesi´cznych lub kwartalnych. w wysokoÊci co najmniej 25 % planowanego kosztu realizacji komunalnej infrastruktury technicznej, oraz Rozdzia∏ 5 po ustanowieniu zabezpieczenia sp∏aty kredytu. W∏aÊciwoÊci energetyczne budynków § 18. 1. Stopa oprocentowania kredytu jest sta∏a, finansowanych przy udziale kredytu ustalona w stosunku rocznym jako stopa nominalna ze Êrodków Funduszu w wysokoÊci 1 %. § 22. Ustala si´ nast´pujàce szczególne wymaga- 2. Z tytu∏u udzielenia kredytu Bank pobiera prowinia wzakresie w∏aÊciwoÊci energetycznych budynków zj´ w wysokoÊç 1 % kwoty udzielonego kredytu. Probudowanych, odbudowywanych, rozbudowywanych, wizja stanowi dochód Krajowego Funduszu Mieszkaprzebudowywanych lub adaptowanych przy wykorzyniowego. staniu Êrodków z Funduszu: Rozdzia∏ 4 1) wartoÊç wskaênika E okreÊlajàcego obliczeniowe zapotrzebowanie na energi´ koƒcowà (ciep∏o) do Zasady i tryb udzielania po˝yczek ogrzewania budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polsk´ Normà dotyczàcà § 19. 1. Po˝yczka mo˝e byç udzielona bankowi proobliczania sezonowego zapotrzebowania na ciewadzàcemu kas´ mieszkaniowà w celu zapewnienia p∏o do ogrzewania budynków mieszkalnych, pobie˝àcej p∏ynnoÊci p∏atniczej w zakresie zwiàzanym winna byç mniejsza co najmniej o 15 % od wartoz dzia∏alnoÊcià kasy. Êci granicznej Eo, okreÊlonej w przepisach techniczno-budowlanych; 2. Wniosek o udzielenie po˝yczki jest sk∏adany w Banku. Wniosek powinien zawieraç: 2) centralna instalacja ciep∏ej wody, zasilana wciep∏o zsieci cieplnej, powinna spe∏niaç nast´pujàce wa- 1) informacj´ o sytuacji ekonomiczno-finansowej runki: banku, w tym w szczególnoÊci prowadzonej przez ten bank kasy mieszkaniowej; a) materia∏ przewodów instalacji ciep∏ej wody powinien byç dobrany do jej w∏aÊciwoÊci tak, aby 2) szczegó∏owe uzasadnienie wysokoÊci wnioskowanie wyst´powa∏a korozja ani odk∏adanie si´ nej po˝yczki. trwa∏ych osadów na Êciankach przewodów, 3. Do wniosku, októrym mowa wust. 2, nale˝y do- b) przewody instalacji ciep∏ej wody, wktórych jest ∏àczyç: utrzymywana cyrkulacja, powinny mieç trwa∏à izolacj´ termicznà ooporze cieplnym nie mniej- 1) dokumenty regulujàce dzia∏alnoÊç kasy mieszka- szym ni˝ 0,5 (m2K)/W, niowej; c) mieszkania o powierzchni do 44 m2 nale˝y zasi- 2) aktualne sprawozdanie finansowe z dzia∏alnoÊci laç tylko z jednego pionu ciep∏ej wody u˝ytkokasy mieszkaniowej. wej na mieszkanie.

Rozdzia∏ 6 4) miastach, które zdniem 31 grudnia 1998 r. przesta- ∏y byç siedzibami wojewodów Wymagania dotyczàce minimalnych powierzchni oraz wyposa˝enia technicznego mieszkaƒ — stosuje si´ wskaênik przeliczeniowy kosztu odtwofinansowanych przy udziale kredytu rzenia 1 m2 powierzchni u˝ytkowej budynku mieszze Êrodków Funduszu kalnego okreÊlony przez w∏aÊciwego wojewod´ dla miast b´dàcych siedzibà wojewody lub sejmiku wo- § 23. 1. Minimalne powierzchnie u˝ytkowe miesz- jewództwa. kaƒ budowanych, odbudowywanych, rozbudowywanych, przebudowywanych lub adaptowanych przy § 26. Dla przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlaudziale Êrodków Funduszu, oddawanych do zasiedle- nych obj´tych wnioskami wst´pnymi z∏o˝onymi przed nia przez okreÊlonà liczb´ osób, ustala si´ wed∏ug ta- dniem wejÊcia w ˝ycie niniejszego rozporzàdzenia lub beli stanowiàcej za∏àcznik nr 2do rozporzàdzenia, zza- po jego wejÊciu w˝ycie, jednak nie póêniej ni˝ do dnia strze˝eniem ust. 2. 30 wrzeÊnia 2008 r., w przypadkach zwiàzanych z wyjàtkowymi utrudnieniami i ograniczeniami dla prowadzenia przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego, 2. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, w tym ograniczeniami wynikajàcymi z ochrony zabyt- Bank mo˝e udzieliç kredytu na realizacj´ przedsi´wzi´- ków lub sytuacji na lokalnym rynku budowlanym, cia inwestycyjno-budowlanego obejmujàcego miesz- Bank mo˝e dopuÊciç koszt budowy 1 m2 powierzchni kania o mniejszej powierzchni u˝ytkowej przeznaczou˝ytkowej budynku mieszkalnego przekraczajàcy ne dla wi´kszej liczby osób w gospodarstwie domowskaênik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powym ni˝ okreÊlona w tabeli, o której mowa w ust. 1. wierzchni u˝ytkowej budynku mieszkalnego, b´dàcy Prawid∏owoÊç przyj´tych wymagaƒ podlega wówczas podstawà okreÊlenia wysokoÊci czynszu za najem loocenie przy rozpatrywaniu wniosku kredytowego. kali mieszkalnych, obowiàzujàcego w dniu z∏o˝enia wniosku o udzielenie kredytu na obszarze, na którym 3. W budynku nale˝y przewidzieç dla ka˝dego jest realizowane przedsi´wzi´cie inwestycyjno-bumieszkania po jednym pomieszczeniu s∏u˝àcym do dowlane, o nie wi´cej jednak ni˝ 30%. przechowywania ˝ywnoÊci, ubraƒ i innych przedmiotów, a na ka˝dej klatce schodowej powierzchni´ na § 27. Do przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlaprzechowywanie wózków dzieci´cych. nych obj´tych wnioskami wst´pnymi z∏o˝onymi od dnia 1sierpnia 2007 r. do dnia 30 wrzeÊnia 2007 r. sto- § 24. Wyposa˝enie techniczne mieszkaƒ powinno suje si´ § 6 ust. 13 i 16 niniejszego rozporzàdzenia. spe∏niaç nast´pujàce warunki dodatkowe w stosunku do okreÊlonych w przepisach techniczno-budowla- § 28. Do kredytów udzielonych przed wejÊciem nych: w ˝ycie niniejszego rozporzàdzenia stosuje si´ § 10 ust. 1 i § 17 ust. 2 niniejszego rozporzàdzenia. 1) w ∏azience nale˝y zainstalowaç wann´ lub kabin´ natryskowà oraz umywalk´, a w mieszkaniach bez § 29. Do przedsi´wzi´ç inwestycyjno-budowlawydzielonego ust´pu — misk´ ust´powà; nych obj´tych wnioskami wst´pnymi z∏o˝onymi przed 2) w pomieszczeniu kuchennym nale˝y zainstalowaç dniem wejÊcia w˝ycie niniejszego rozporzàdzenia stozlewozmywak oraz kuchenk´ gazowà czteropaleni- suje si´ § 23 ust. 3 niniejszego rozporzàdzenia. skowà z piekarnikiem lub równowa˝nà u˝ytkowà kuchenk´ elektrycznà. § 30. Do oceny punktowej, o której mowa w§6ust. 5rozporzàdzenia, wniosków wst´pnych z∏o- Rozdzia∏ 7 ˝onych od dnia 1 sierpnia 2008 r. do dnia 30 wrzeÊnia2008 r. stosuje si´ kryterium I.5 w brzmieniu okre- Przepisy przejÊciowe i koƒcowe Êlonym w za∏àczniku nr 3 do niniejszego rozporzàdzenia. § 25. Do udzielania kredytów na przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlane obj´te wnioskami wst´pny- § 31. Traci moc rozporzàdzenie Rady Ministrów mi z∏o˝onymi przed dniem wejÊcia w˝ycie niniejszego z dnia 4 lipca 2000 r. w sprawie warunków i trybu rozporzàdzenia lub po jego wejÊciu w˝ycie, jednak nie udzielania kredytów ipo˝yczek ze Êrodków Krajowego póêniej ni˝ do dnia 30 wrzeÊnia 2008 r., realizowane w: Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagaƒ dotyczàcych lokali i budynków finansowanych przy 1) gminach sàsiadujàcych z miastami b´dàcymi sie- udziale tych Êrodków (Dz. U. Nr 62, poz. 719, z 2001 r. dzibà wojewody lub sejmiku województwa, Nr 116, poz. 1234 i Nr 154, poz. 1806 oraz z 2004 r. Nr 86, poz. 803). 2) miastach na prawach powiatu, § 32. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 3) miastach liczàcych powy˝ej 50 tys. mieszkaƒców 14 dni od dnia og∏oszenia. w dniu 31 grudnia roku poprzedzajàcego rok sk∏adania wniosków wst´pnych, wed∏ug danych G∏ównego Urz´du Statystycznego, Prezes Rady Ministrów: J. Kaczyƒski

Za∏àczniki do rozporzàdzenia Rady Ministrów zdnia 7listopada 2007 r. (poz. 1556) Za∏àcznik nr 1 KRYTERIA OCENY PUNKTOWEJ WNIOSKÓW WST¢PNYCH1) I. Ocena planowanego przedsi´wzi´cia inwestycyjno-budowlanego

1) Ocen´ wyra˝onà wpunktach oraz wskaêniki wykorzystywane do jej obliczenia zaokràgla si´ do dwóch miejsc po przecinku.

II. Polityka w zakresie rozwoju lokalnego i regionalnego

2)Uwzgl´dnia si´ nast´pujàce kategorie wielkoÊci gmin: do 10,0 tys. mieszkaƒców, od 10,0 do 49,9 tys., od 50,0 do 199,9tys., powy˝ej 200,0tys. mieszkaƒców. 3)Przez mieszkaniowy zasób gminy rozumie si´ mieszkania stanowiàce w∏asnoÊç gminy przeznaczone na wynajem osobom fizycznym. 4)Opini´ opracowuje Bank na podstawie informacji o inwestycjach w gminie kredytowanych z udzia∏em Êrodków Funduszu oraz osytuacji spo∏eczno-gospodarczej wgminie iregionie, ze szczególnym uwzgl´dnieniem sytuacji na rynku pracy. III. Kryteria kredytowe

Za∏àcznik nr 2 MINIMALNA POWIERZCHNIA U˚YTKOWA MIESZKA¡ ODDAWANYCH W NAJEM GOSPODARSTWOM DOMOWYM O OKREÂLONEJ LICZBIE OSÓB

Za∏àcznik nr 3 TYMCZASOWE KRYTERIUM OCENY NIEKTÓRYCH WNIOSKÓW WST¢PNYCH1)

1) Ocen´ wyra˝onà wpunktach oraz wskaêniki wykorzystywane do jej obliczenia zaokràgla si´ do dwóch miejsc po przecinku. 1557 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 7 listopada 2007 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie mieleckiej specjalnej strefy ekonomicznej Na podstawie art. 4 ust. 1 i art. 5a ust. 1 ustawy Teren stanowi dzia∏k´ 435/6, ajego granica opiz dnia 20 paêdziernika 1994 r. o specjalnych strefach sana zosta∏a wed∏ug punktów oznaczonych dla ekonomicznych (Dz. U. z2007 r. Nr 42, poz. 274) zarzà- tej dzia∏ki. dza si´, co nast´puje: Poczàwszy od pkt nr 1, zlokalizowanego u zbie- § 1. W rozporzàdzeniu Rady Ministrów z dnia 1 lu- gu granic dzia∏ek: 433/1, 435/6 i 435/8, granica tego 2007 r. w sprawie mieleckiej specjalnej strefy biegnie w kierunku wschodnim przez pkt nr2 ekonomicznej (Dz. U. Nr 26, poz. 163 i Nr 182, do pkt nr 3 po∏o˝onego na pó∏nocnej Êciapoz.1299) wprowadza si´ nast´pujàce zmiany: nie budynku nr 54. W pkt nr 3 skr´ca w kierunku pó∏nocnym i biegnie do pkt nr 4. 1) w § 1 ust. 2 otrzymuje brzmienie: W pktnr4 skr´ca w kierunku wschodnim i bie- „2. Strefa obejmuje grunty o powierzchni gnie przez pkt nr 5 do pkt nr 6. W pkt nr 6 skr´- 925,6674ha po∏o˝one na terenach miast: D´bi- ca w kierunku pó∏nocnym i biegnie przez ca, Gorlice, Jaros∏aw, Le˝ajsk, Lubaczów, Lu- pkt nr:7,8do pkt nr 9. Wpkt nr 9skr´ca wkieblin, Mielec, Ropczyce, Sanok i Zagórz oraz runku wschodnim i biegnie przez pkt nr 10 do gmin: D´bica, G∏ogów Ma∏opolski, Jaros∏aw, pkt nr 11. W pkt nr 11 skr´ca w kierunku po∏u- Laszki, Le˝ajsk, Ostrów i Trzebownisko.”; dniowym i biegnie przez pkt nr: 12, 13 do pkt nr 14. W pkt nr 14 skr´ca w kierunku 2) w za∏àczniku do rozporzàdzenia Szczegó∏owy opis wschodnim i biegnie przez pkt nr: 15, 16 do granic i terenu Specjalnej Strefy Ekonomicznej pkt nr 17. W pkt nr17 skr´ca w kierunku pó∏- Euro-Park Mielec: nocnym i biegnie do pkt nr 18. W pkt nr 18 a) w Podstrefie D´bica opisy granic i terenów skr´ca w kierunku wschodnim i biegnie do Kompleksów I i II otrzymujà brzmienie: pkt nr 19. W pkt nr 19 skr´ca w kierunku po∏u- „Kompleks I dniowym i biegnie do pkt nr 20. W pkt nr 20 skr´ca w kierunku wschodnim i biegnie przez Cz´Êç 1 pkt nr: 21, 22 do pktnr 23. W pkt nr 23 skr´ca Obr´b ewidencyjny D´bica 5, arkusz mapy 8 w kierunku pó∏nocnym i biegnie do pkt nr 24.