Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

711 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1) z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki iPracy zdnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 711) PLAN ROZWOJU S¸UPSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ I. Wst´p ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków. Plan rozwoju S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏a- S∏upska Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSSE) zonia, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osià- sta∏a ustanowiona wdniu 15 listopada 1997 r. wregiogni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego doty- nie cechujàcym si´ wysokim poziomem strukturalneczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów go bezrobocia, zwiàzanego z likwidacjà du˝ych przed-

si´biorstw paƒstwowych w okresie transformacji dzia∏ajàcymi w strefie i zak∏adami zlokalizowanymi ustrojowej. poza nià, Stworzenie odpowiedniej liczby nowych miejsc — grupowanie przedsi´biorstw z innowacyjnych pracy wymaga zastosowania silnych bodêców proin- bran˝. westycyjnych. Utworzenie strefy pozwala na pe∏niejsze wykorzystanie potencjalnych mo˝liwoÊci regionu, 2. Dzia∏ania: takich jak: rynek pracy, istniejàca infrastruktura tech- — pozyskanie nowych inwestycji, niczna, obiekty by∏ych przedsi´biorstw, dogodne po- — promocja strefy w kraju i za granicà, ∏o˝enie wynikajàce z uk∏adu komunikacyjnego, bliskoÊç granicy z Niemcami oraz morskich przejÊç gra- — sta∏a wspó∏praca z przedsi´biorcami, nicznych w Gdaƒsku, Gdyni i Ustce. Ustka oddalona — wspomaganie inicjatyw wspierajàcych rozwój lojest o 15 km od terenu kompleksu strefy — „S∏upskkalnego biznesu, -W∏ynkówko”. — monitorowanie wp∏ywu przedsi´biorstw dzia∏ajà- Dzia∏ania zarzàdzajàcego strefà polegajà na pozycych na terenie strefy na Êrodowisko naturalne. skiwaniu inwestorów iustanawianiu na ich rzecz praw do nieruchomoÊci, gospodarowaniu infrastrukturà oraz przeprowadzaniu przetargów lub rokowaƒ, udzie- III. Infrastruktura techniczna laniu inwestorom zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alno- Êci gospodarczej na terenie strefy i wykonywaniu bie- 1. Kompleks „S∏upsk-W∏ynkówko” o powierzchni ˝àcej kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców strefy. 102,92 ha (zlokalizowany na terenie miasta S∏upsk i gminy S∏upsk) Zarzàdzajàcy strefà, majàc na uwadze rolniczo-turystyczny charakter regionu Pomorza Ârodkowego, Woda: W rejonie strefy znajdujà si´ dwie sieci wododà˝y do pozyskania nowoczesnych inwestycji realizociàgowe. Jednà z nich jest sieç obs∏ugiwana przez wanych z poszanowaniem Êrodowiska naturalnego. przedsi´biorstwo Wodociàgi S∏upsk Sp. z o.o., b´dà- G∏ówne dzia∏ania zarzàdzajàcego skupione sà na twoce w∏asnoÊcià miasta S∏upsk. Druga sieç jest obs∏ugirzeniu przyjaznego otoczenia inwestycyjnego poprzez wana przez Zak∏ad Gospodarki Komunalnej w Jezierealizacj´ dzia∏aƒ prorozwojowych w zakresie: edukarzycach, nale˝àcy do gminy S∏upsk. Z sieci tych w recji iszkoleƒ zawodowych, doradztwa ekonomicznego, jon strefy docierajà rurociàgi Ø 200 mm i Ø 300 mm pomocy przy rozbudowie infrastruktury technicznej oraz rurociàg Ø 90 mm. Na terenie by∏ej Fabryki Dooraz specjalistycznej pomocy przy realizacji inwestycji mów znajdujà si´ 2 studnie g∏´binowe o wydajnoÊci przez inwestorów. Q = 20 m3/h. Nak∏ady zwiàzane zbudowà zak∏adów oraz przy∏à- Kanalizacja sanitarna: Do terenu strefy dociera kolekczy infrastruktury wewn´trznej ponoszà sami inwestotor sanitarny Ø 200 mm. BezpoÊrednio wpobli˝u tererzy, natomiast koszty rozwoju infrastruktury doprowanu strefy zlokalizowana jest miejska oczyszczalnia dzajàcej media do granic nieruchomoÊci ponosi Za- Êcieków. Oczyszczalnia pracuje wklasycznym uk∏adzie rzàdzajàcy lub dysponenci mediów oraz gminy. Nie technologicznym mechaniczno-biologicznym. Zosta∏a wyklucza si´ udzia∏u przedsi´biorców wrozwoju infrazmodernizowana w 1997 r., a jej zdolnoÊç oczyszczastruktury niezb´dnej do funkcjonowania strefy. nia zosta∏a okreÊlona do 60 tys. m3/dob´. Proces Preferowani sà inwestorzy, którzy trwale zwià˝à oczyszczania gwarantuje redukcj´ zwiàzków w´gla, si´ ze strefà, szybko stworzà nowe miejsca pracy, wy- fosforu i azotu do standardów europejskich. korzystajà naturalne zasoby regionu oraz stworzà mo˝liwoÊci kooperacyjne dla firm funkcjonujàcych Na potrzeby strefy w 1998 r. zosta∏a wybudowana w regionie. przepompownia Êcieków wraz z kolektorem sanitarnym Ø 600 mm. W 2002 r. dokonano przebudowy kolektora na terenie by∏ej Fabryki Domów we W∏ynków- II. Cele ustanowienia strefy ku, polegajàcej na rozdzieleniu kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Rozwój gospodarczy regionu przy zastosowaniu zach´t inwestycyjnych oraz wykorzystaniu szczegól- Kanalizacja deszczowa: Obszar strefy jest obs∏ugiwanych uwarunkowaƒ regionu. ny przez kolektor deszczowy Ø 600 mm. Wody opadowe, po oczyszczeniu w separatorach, sà odprowadza- 1. Cele strategiczne: ne do rzeki S∏upi. — utworzenie nowoczesnego Parku Przemys∏owego Energia elektryczna: W bezpoÊrednim sàsiedztwie w ró˝nych lokalizacjach, strefy znajduje si´ G∏ówny Punkt Zasilania (GPZ) zasi- — zmniejszenie bezrobocia w regionie poprzez utwo- lany dwiema liniami napowietrznymi 110 kV. Obszar rzenie na terenie strefy oraz w jej otoczeniu mini- strefy zasilany jest przez dwie linie napowietrzne Êredmum 4 000 nowych miejsc pracy, niego napi´cia SN 15 kV. — rozwój gospodarczy poprzez wspieranie powiàzaƒ W odleg∏oÊci 10 km od terenu strefy znajduje si´ kooperacyjnych pomi´dzy przedsi´biorstwami stacja przekszta∏tnikowa o mocy 400 MW po∏àczona

z podmorskim kablem energetycznym Szwecja — — budowa drogi zbiorczej od ul. Portowej, Polska. — budowa drogi wewn´trznej od ul. Portowej w kierunku torów kolejowych w kompleksie KS-5, Energia cieplna: W bezpoÊrednim sàsiedztwie strefy znajduje si´ kot∏ownia o mocy 84 MW. Istnieje mo˝li- — budowa drogi zbiorczej od ul. Portowej w kierunku woÊç rozbudowy sieci cieplnej wmiar´ wzrostu zapotorów kolejowych w kompleksie KS-5 i KS-3, trzebowania na energi´ cieplnà. — budowa sieci wodociàgowej i kanalizacji sanitarnej Gaz: Na terenach sàsiadujàcych z obszarem strefy do terenów w obr´bie by∏ej Fabryki Domów we znajdujà si´ gazociàgi gazu ziemnego: W∏ynkówku, — wysokometanowego Ø 250 mm (Êredniego ciÊnie- — przebudowa linii napowietrznych 15 kV, nia 4,0 x 105 Pa), — budowa stacji transformatorowych. — zaazotowanego Ø 100 mm (niskiego ciÊnienia 1300 Pa). 2. Kompleks „Redzikowo” o powierzchni 33,10 ha (zlokalizowany na terenie gminy S∏upsk) Telekomunikacja: Telekomunikacja Polska S.A. oferuje nieograniczony dost´p do nowoczesnych us∏ug tele- Woda: W pierwszej kolejnoÊci, z uwagi na bliskie sàkomunikacyjnych. siedztwo, zostanà wykorzystane wody podziemne z: Komunikacja: Do terenu strefy prowadzi droga krajo- — uj´cia wód podziemnych w Redzikowie, wa nr 210 ∏àczàca S∏upsk z Ustkà. Dojazd zapewnia równie˝ droga stanowiàca przed∏u˝enie ulicy Grun- — uj´cia wód podziemnych we wsi Wieszyno, o zawaldzkiej. Droga ta, poprzez ul. Sobieskiego, ∏àczy twierdzonych zasobach eksploatacyjnych w wysostref´ z mi´dzynarodowà drogà E-28 (Berlin — koÊci Q = 18 m3/h przy depresji s = 4,0 m. Gdaƒsk — Kaliningrad). Woda do poszczególnych odbiorców przesy∏ana Przez teren strefy przebiega linia kolejowa jedno- b´dzie siecià wodociàgowà wykonanà w planowatorowa, zelektryfikowana, przystosowana do ruchu nych pasach drogowych. pasa˝erskiego i towarowego, odleg∏a o 2 km od w´- z∏a kolejowego S∏upsk i biegnàca w kierunku Ustki. Kanalizacja sanitarna: Âcieki komunalne odprowadza- Istnieje mo˝liwoÊç wybudowania bocznicy kolejowej ne b´dà systemem kanalizacji sanitarnej grawitacyjna terenie strefy dla zainteresowanych przedsi´- no-t∏ocznym do zbiorowych urzàdzeƒ kanalizacji sanibiorstw. tarnej miasta S∏upsk idalej do komunalnej oczyszczalni Êcieków. W odleg∏oÊci 15 km od strefy znajduje si´ port morski handlowy i rybacki w Ustce. Potencja∏ prze∏a- Do czasu budowy kolektora sanitarnego Êcieki dunkowy portu wynosi 800 ton/dob´ (w za∏adunku komunalne w iloÊci nieprzekraczajàcej 154 m3/d i roz∏adunku). W porcie mogà byç obs∏ugiwane statki i 5 dm3/s mogà byç odprowadzone z terenu strefy do o dopuszczalnym zanurzeniu 4,5 m, d∏ugoÊci 58 m kanalizacji sanitarnej na terenie osiedla SHR RedzikoiszerokoÊci 11,5 m. Na terenie portu znajduje si´ boczwo, którà sp∏ynà do przepompowni Êcieków. Dalej konica kolejowa iposterunek celny. Na terenie portu rozlektorem t∏ocznym przesy∏ane b´dà do oczyszczalni pocz´∏a dzia∏alnoÊç pierwsza w Europie Ârodkowej Êcieków w Redzikowie. Oczyszczalnia Êcieków w Reaukcja rybna. dzikowie jest oczyszczalnià mechaniczno-biologicznà Lotnisko S∏upsk zlokalizowane jest w pobli˝u dro- o przepustowoÊci Q = 950 m3/d. gi E28, 6,5 km na wschód od terenów strefy. Jest to lotnisko wojskowe z betonowym pasem o d∏ugoÊci Energia elektryczna: Wobr´bie strefy znajduje si´ linia 2400 m, szerokoÊci 60 m i gruboÊci nawierzchni napowietrzna 110 kV ilinia napowietrzna 15 kV nr 110 0,4 m. Na jego terenie znajduje si´ terminal pasa˝er- wyprowadzona zGPZ 110/15 kV nr 3, po∏o˝onego przy ski oraz niewielkie zaplecze do obs∏ugi ruchu towaro- ul. Hubalczyków w S∏upsku. wego. Do 1989 r. lotnisko by∏o u˝ytkowane przez PLL LOT, a w 1996 r. przez lini´ „WHITE EAGLE”. Zasilanie zapewni GPZ 110/15kV nr 3 z planowanà linià SN 15 kV kablowà, trasà linii 110 kV. Wstrefie tej Miasto S∏upsk planuje przej´cie obiektów lotniska przewiduje si´ budow´ punktu zasilania PZ — 15 kV, w celu przywrócenia ruchu pasa˝erskiego. Istnieje z którego wyprowadzona b´dzie sieç rozdzielcza SN mo˝liwoÊç uruchomienia po∏àczeƒ lotniczych dla 15 kV. przewozów towarowych. Gaz: Zaopatrzenie wgaz odbywaç si´ b´dzie siecià ga- Rozwój w zakresie infrastruktury: zowà Êredniego ciÊnienia, która zostanie wykonana w planowanych ciàgach drogowych. èród∏em gazu — rozbudowa sieci wodociàgowej wzd∏u˝ g∏ównej b´dzie planowany gazociàg wysokiego ciÊnienia Bydrogi dojazdowej do strefy (400 m), tów — Redzikowo. Ze stacji gaz ziemny zostanie do- — rozbudowa kanalizacji sanitarnej wzd∏u˝ torów PKP prowadzony siecià Êredniego ciÊnienia do poszczególoraz wkierunku g∏ównej drogi dojazdowej (300 m), nych odbiorców.

Telekomunikacja: Planowana sieç telekomunikacyjna Komunikacja: G∏ównym szlakiem komunikacyjnym przebiegaç b´dzie wpasach drogowych planowanych dla obszaru strefy jest droga krajowa nr 6 stanowiàca ulic oraz w pasach technicznych. cz´Êç trasy mi´dzynarodowej E-28 Berlin — Szczecin — Gdaƒsk — Kaliningrad. Droga znajduje si´ w odle- Komunikacja: Droga nr 6 przebiega wzd∏u˝ pó∏nocnej g∏oÊci 3 km od granic strefy. Po∏àczenie z tà trasà zagranicy strefy. Na granicy strefy planuje si´ budow´ pewniajà szerokie iprzystosowane do transportu ci´˝- zjazdu z obwodnicy S∏upska. kiego pasy drogowe ul. Bojowników o WolnoÊç i Demokracj´, Mieszka I oraz Bohaterów Warszawy. Rozwój w zakresie infrastruktury: W odleg∏oÊci 2 km od terenu strefy zlokalizowana — budowa g∏ównej drogi dojazdowej, jest droga nr 11, ∏àczàca Koszalin zKo∏obrzegiem oraz z Poznaniem. — budowa sieci wodociàgowej, — budowa kolektora sanitarnego i deszczowego, Rozwój w zakresie infrastruktury: — rozbudowa istniejàcej oczyszczalni Êcieków lub — rozbudowa sieci wodociàgowej na terenie strefy, pod∏àczenie kolektora sanitarnego zsiecià kanaliza- — rozbudowa kanalizacji sanitarnej, cji sanitarnej miasta S∏upsk, — rozbudowa drogi wewn´trznej, — budowa zjazdu z obwodnicy S∏upska. — budowa stacji transformatorowych. 3. Kompleks „Koszalin” o powierzchni 22 ha (zlokalizowany na terenie miasta Koszalin) 4. Kompleks „Debrzno” o powierzchni 9,87 ha (zlokalizowany na terenie miejscowoÊci Cierznie w gmi- Woda: Istnieje mo˝liwoÊç zasilania w wod´ cz´Êci ob- nie Debrzno) szaru strefy (dzia∏ki nr 25/4) z wodociàgu Ø 400 mm zlokalizowanego wzd∏u˝ ul. Mieszka I. Dostaw´ wody Woda: Wzd∏u˝ terenu strefy przebiega wodociàg do pozosta∏ych obszarów zapewnia wodociàg o Êred- o Êrednicy Ø 110 pod∏àczony do uj´cia wody oddalonicy Ø 200 mm. nego od terenu strefy o 350 m. Uj´cie stanowi hydrofornia wraz ze studnià g∏´binowà ozatwierdzonych za- Kanalizacja sanitarna: W obr´bie strefy znajduje si´ sobach 29 m3/h. Istnieje rezerwa wwysokoÊci 23 m3/h, kolektor sanitarny „L” Ø 600 mm, dzia∏ajàcy w uk∏a- która pozwoli na zapewnienie zaopatrzenia w wod´ dzie grawitacyjno-ciÊnieniowym. Obszar strefy jest pierwszych inwestorów. obs∏ugiwany przez wybudowany w2004 r. kolektor sanitarny Ø 200 mm. MiejscowoÊç Cierznie znajduje si´ na terenie g∏ównego zbiornika wód podziemnych nr 1426, o za- Kanalizacja deszczowa: Wody opadowe odprowadza- sobach dyspozycyjnych 99 tys. m3/24 h. Umo˝liwia to ne sà kolektorem deszczowym Ø 200 mm. lokalizacj´ na opisywanym terenie zak∏adów wykorzystujàcych du˝e iloÊci wody. Górna warstwa wodono- Energia elektryczna: Dla obszaru strefy, w zale˝noÊci Êna wyst´puje na poziomie 30 mp.p.t. igromadzi wood zapotrzebowania, nale˝y wybudowaç 4 lub 5 stacji dy trzeciorz´dowe i czwartorz´dowe. transformatorowych pod∏àczonych do projektowanej linii 15 kV. Istnieje mo˝liwoÊç budowy G∏ównego Kanalizacja sanitarna: Zaplanowano budow´ t∏oczne- Punktu Zasilania 110 kV/15kV pod∏àczonego do istnie- go systemu kanalizacyjnego odprowadzajàcego Êcieki jàcej linii elektroenergetycznej 110 kV. Rozbudowa sie- do oczyszczalni Êcieków w Debrznie, 9 km od terenu ci elektroenergetycznej b´dzie realizowana w miar´ strefy. Zadanie b´dzie realizowane przez gmin´ Debrznap∏ywu inwestorów. no z wykorzystaniem funduszy strukturalnych. Gaz: Istnieje mo˝liwoÊç przy∏àczenia terenu do sieci Kanalizacja deszczowa: Wody opadowe, po oczyszczegazowej Êredniego ciÊnienia Ø 300 mm oraz rozbudo- niu wseparatorach, odprowadzane sà do rowu meliowanie gazociàgu Êredniego ciÊnienia Ø 150—250 mm. racyjnego przebiegajàcego wzd∏u˝ granicy „Zielonego Parku Przemys∏owego” i dalej do rzeki Chrzàstawy. Energia cieplna: Wysokoparametrowa sieç cieplna Ø 400 mm zlokalizowana jest wodleg∏oÊci oko∏o 1,1 km Energia elektryczna: W obr´bie strefy przebiega linia od terenu strefy. Planowana jest rozbudowa sieci (sza- Êredniego napi´cia 15 kV, która wed∏ug za∏o˝eƒ ma zacunkowa d∏ugoÊç rozbudowy — 1100—3100 m). silaç 5 trafostacji. Jedna z nich jest przewidziana dla obszaru strefy i b´dzie realizowana wraz z budowà Telekomunikacja: W istniejàcej szafie kablowej przy pierwszych zak∏adów przemys∏owych. ul. Bojowników o WolnoÊç i Demokracj´ znajduje si´ rezerwa pozwalajàca na zapewnienie ∏àczy telekomu- Istnieje mo˝liwoÊç pod∏àczenia na czas budowy do nikacyjnych dla nowych inwestycji. Dla rejonu strefy istniejàcej trafostacji zlokalizowanej po drugiej stronie zosta∏a opracowana koncepcja zak∏adajàca budow´ drogi nr 22, przy stacji paliwowej. nowej szafy dost´powej. Zadanie zostanie zrealizowane wmiar´ nap∏ywu nowych abonentów iwykorzysta- Telekomunikacja: Z kierunku Cz∏uchowa, wzd∏u˝ pó∏- nia istniejàcej rezerwy. nocnej granicy obszaru strefy, przechodzi nowy Êwia-

t∏owód telekomunikacyjny nale˝àcy do Telekomuni- 1.3. Procedura udzielania zezwoleƒ kacji Polskiej S.A. Operator oferuje szereg us∏ug i pakietów dostosowanych do potrzeb przysz∏ych inwe- Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà zezwostorów. lenia, nast´puje w drodze przetargu lub rokowaƒ, zgodnie z procedurà okreÊlonà w rozporzàdzeniu Mi- Komunikacja: Teren strefy po∏o˝ony jest wsàsiedztwie nistra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. drogi krajowej nr 22 (b´dàcej cz´Êcià mi´dzynarodo- wsprawie przetargów irokowaƒ oraz kryteriów oceny wej trasy Berlin — Kaliningrad). Wobr´bie strefy znaj- zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które duje si´ skrzy˝owanie zdrogà ∏àczàcà Cierznie zodda- majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie lonym o 10 km Debrznem. Komunikacj´ wewnàtrz te- S∏upskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. renu zapewni sieç zaprojektowanych dróg wewn´trz- Nr 254, poz. 2546). Rokowania i przetargi przeprowanych, które b´dà realizowane w miar´ nap∏ywu inwe- dza zarzàdzajàcy. storów. Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏ Rozwój w zakresie infrastruktury: zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej, wykonywanie bie˝àcej kon- — budowa zjazdu z drogi krajowej E22, troli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy — budowa kolektora sanitarnego, oraz ustalanie zakresu tej kontroli. — budowa kolektora deszczowego, W przypadku inwestycji, której planowane koszty — budowa stacji transformatorowych. przekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy strefà wyst´puje do ministra w∏aÊciwego do spraw gospodarki oopini´. IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekono- 2. Warunki ekonomiczne miczne 2.1. Udost´pnianie infrastruktury 1. Warunki prawno-organizacyjne Na obszarach wszystkich kompleksów strefy do- 1.1. Zarzàdzanie strefà st´pnoÊç i poziom infrastruktury jest zró˝nicowany. Wwi´kszoÊci przypadków tereny wymagajà dozbroje- Zarzàdzajàcym S∏upskà Specjalnà Strefà Ekononia. micznà zosta∏a ustanowiona Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibà w S∏upsku. Zarzà- Udzia∏ zarzàdzajàcego wudost´pnianiu infrastrukdzajàcy strefà prowadzi dzia∏ania zmierzajàce do osiàtury b´dzie polega∏ w szczególnoÊci na: gni´cia celów ustanowienia strefy, zgodnie z planem rozwoju oraz regulaminem strefy, w szczególnoÊci — wspó∏dzia∏aniu w opracowywaniu i realizacji proprzez: gramu rozwoju infrastruktury na nieuzbrojonych terenach strefy, — promocj´ strefy, — wspó∏dzia∏aniu w opracowaniu planu modernizacji — udzielanie przedsi´biorcom wy∏onionym w drodze istniejàcej infrastruktury, przetargu lub rokowaƒ zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, — wspó∏dzia∏aniu wtworzeniu warunków do zawiera- — ustanawianie na rzecz inwestorów prawa w∏asno- nia umów pomi´dzy inwestorami a gestorami me- Êci, dzier˝awy i innych form w∏adania nieruchomo- diów, Êciami, — umo˝liwianiu inwestorom korzystania z infrastruk- — wspó∏dzia∏anie zw∏aÊcicielami mediów iinfrastruk- tury na okreÊlonych warunkach. tury wcelu tworzenia dobrych warunków przedsi´- biorcom dzia∏ajàcym na terenie strefy, 2.2. Edukacja i szkolenia — gospodarowanie infrastrukturà w sposób u∏atwia- Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie jàcy przedsi´biorcom prowadzenie dzia∏alnoÊci godoboru odpowiednio wyszkolonych kadr mo˝liwe b´- spodarczej, dzie dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych, dzia∏ajàcych — wykonywanie bie˝àcej kontroli zgodnoÊci dzia∏al- w lokalnym Êrodowisku. noÊci przedsi´biorców na terenie strefy z udzielonymi zezwoleniami. W tym zakresie zarzàdzajàcy ma w∏asne doÊwiadczenia. W 1995 r. Pomorska Agencja Rozwoju Regio- 1.2. Regulamin strefy nalnego S.A za∏o˝y∏a pierwszà i jak dotàd jedynà wS∏upsku uczelni´ ekonomicznà — Wy˝szà Szko∏´ Za- Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania za- rzàdzania. Zarzàdzajàcy jest jej jedynym w∏aÊcicielem. rzàdu strefà przez zarzàdzajàcego, w szczególnoÊci Agencja jest te˝ wspólnikiem utworzonej w 1996 r. stosunek pomi´dzy zarzàdzajàcym aprzedsi´biorcami Pomorskiej Akademii Kszta∏cenia Zawodowego, która prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie szkoli osoby bezrobotne pragnàce podnieÊç lub zmiestrefy. niç swoje kwalifikacje.

Ponadto zarzàdzajàcy podejmuje nast´pujàce — produkcja cz´Êci iakcesoriów do pojazdów mechadzia∏ania: nicznych, — nawiàzuje kontakty z instytucjami szkolàcymi — produkcja materia∏ów budowlanych. iwspomagajàcymi finansowanie szkoleƒ we wspó∏- pracy zWojewódzkim Urz´dem Pracy wGdaƒsku, 3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa — prowadzi dzia∏alnoÊç szkoleniowà dla inwestorów, Jednym z podstawowych czynników decydujà- — stymuluje zmiany profilu nauczania na poziomie cych o rozwoju strefy jest dost´pnoÊç i poziom us∏ug szkolnictwa zawodowego iwy˝szego, zgodnie zpo- oferowanych inwestorom. Na szczególne podkreÊletrzebami inwestorów, nie zas∏ugujà nast´pujàce kierunki: — samodzielnie prowadzi Centrum Wspierania Biz- — us∏ugi zwiàzane z dostawà mediów i odprowadzanesu. niem Êcieków oraz utylizacjà odpadów, — us∏ugi w zakresie transportu, 2.3. Otoczenie strefy — us∏ugi finansowe (bankowe, ubezpieczeniowe), do- W zwiàzku z istotnà rolà strefy dla otoczenia radcze (ekonomiczne, konsultingowe, prawne, arw aspekcie ekonomicznym, spo∏ecznym oraz kulturo- chitektoniczne itp.). wym zarzàdzajàcy podejmuje: Zarzàdzajàcy gromadzi na potrzeby inwestorów — wspó∏prac´ zinstytucjami biznesowymi wojewódzinformacje, które mogà byç wykorzystywane przez twa pomorskiego w celu rozwijania doradztwa przedsi´biorców prowadzàcych dzia∏alnoÊç w strefie. prawnego, organizacyjnego, finansowego i innych us∏ug konsultingowych, 4. Pozyskiwanie inwestorów — wspó∏prac´ z w∏adzami samorzàdowymi oraz przedsi´biorstwami i instytucjami, w celu tworze- 4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów nia przyjaznego Êrodowiska dla inwestorów (rozwoju mieszkalnictwa, hotelarstwa, bazy turystycz- Przyj´ta strategia rozwoju strefy wyznacza zasadno-wypoczynkowej, komunikacyjnej itp.), nicze kierunki dzia∏aƒ promocyjnych, majàcych na celu pozyskanie inwestorów krajowych i zagranicznych. — wspó∏prac´ z instytucjami spo∏ecznymi i politycznymi, a tak˝e oÊrodkami kszta∏towania opinii spo- Zak∏ada si´ pozyskanie nast´pujàcych kategorii in- ∏ecznej ca∏ego regionu, wcelu tworzenia przyjazne- westorów: go klimatu dla strefy. — inwestorów strategicznych, anga˝ujàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujàcych wdu˝ej cz´Êci V. Strategia rozwoju strefy majàtek strefy izatrudniajàcych znacznà liczb´ pracowników (dzia∏alnoÊç tych inwestorów okreÊli dy- 1. Za∏o˝enia ogólne namik´ i charakter rozwoju strefy), — tworzàcych nowe podmioty w drodze inwestycji Przy opracowywaniu strategii rozwoju strefy przybezpoÊrednich, j´to nast´pujàce za∏o˝enia: — prowadzàcych dzia∏alnoÊç w preferowanych bran- — pozyskanie inwestorów strategicznych stwarzajà- ˝ach, cych sieç kooperacyjnà z firmami dzia∏ajàcymi w strefie i regionie, — prowadzàcych dzia∏alnoÊç us∏ugowà (bez zezwolenia) na rzecz obs∏ugi przedsi´biorców dzia∏ajàcych — preferowanie inwestycji trwale zwiàzanych z obw strefie. szarem strefy, generujàcych du˝à iloÊç miejsc pracy, W celu pozyskania inwestorów podejmowane sà — preferowanie inwestycji wykorzystujàcych zasoby przez zarzàdzajàcego nast´pujàce dzia∏ania: naturalne regionu, — wspó∏praca zrzàdowymi ipozarzàdowymi agenda- — minimalizacja wp∏ywu strefy na Êrodowisko natu- mi, ralne. — kreowanie pozytywnego wizerunku strefy poprzez intensywnà promocj´ ogólnà (nieadresowanà) 2. Za∏o˝enia szczegó∏owe w kraju i za granicà, W strefie preferowana b´dzie dzia∏alnoÊç produk- — promocja adresowana w formie ofert kierowanych cyjna w nast´pujàcych dziedzinach: do wybranych przedsi´biorców z preferowanych bran˝, — przemys∏ elektromaszynowy i elektroniczny, — badanie trendów gospodarczych, zw∏aszcza zainte- — przetwórstwo tworzyw sztucznych, resowaƒ inwestorów okreÊlonymi ga∏´ziami prze- — przetwórstwo skóry, mys∏u,

— analiza rynku potencjalnych inwestorów pod kàtem 6. Nak∏ady na rozwój strefy strategii rozwoju strefy, Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów — wspó∏praca zlokalnymi iregionalnymi organizacja- przez: mi gospodarczymi. — zarzàdzajàcego, 4.2. Udost´pnianie majàtku — lokalne samorzàdy, Udost´pnianie majàtku nast´puje w drodze umo- — inwestorów, wy cywilnoprawnej. — dysponentów mediów. 5. Rozwój Êrodków technicznych 6.1. Nak∏ady zarzàdzajàcego Dost´pnoÊç i jakoÊç infrastruktury to kluczowe Koszty utrzymania infrastruktury technicznej strefy czynniki rozwoju strefy. Stworzenie warunków odpoponoszà zarzàdzajàcy oraz przedsi´biorcy, wnoszàc na wiadajàcych potrzebom inwestorów wymaga budorzecz zarzàdzajàcego miesi´czne op∏aty administracyjwy, rozbudowy lub modernizacji istniejàcej infrastrukne, których wysokoÊç jest ustalana indywidualnie zintury. Zakres iczas realizacji inwestycji wzakresie infrawestorem. struktury b´dzie zale˝ny od iloÊci i rodzaju przedsi´- wzi´ç realizowanych na terenie strefy. Przychody uzyskiwane z tytu∏u dzier˝awy bàdê sprzeda˝y majàtku spó∏ki przeznaczane sà na inwesty- Istniejàce rezerwy mediów w przewa˝ajàcej miecje infrastrukturalne i bie˝àcà dzia∏alnoÊç zarzàdzajàrze sà wystarczajàce na potrzeby planowanego rozwocego. ju strefy, natomiast udost´pnienie ich potencjalnym inwestorom wymaga doprowadzenia sieci infrastruk- WysokoÊç Êrodków przeznaczonych na promocj´ tury technicznej do granic strefy, wybudowania zwiàimarketing b´dzie wynikiem mo˝liwoÊci finansowych zanych z nimi urzàdzeƒ technicznych i u∏o˝enia sieci zarzàdzajàcego. rozprowadzajàcej. Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego b´dà koszty Konieczna jest budowa nast´pujàcych elementów funkcjonowania spó∏ki. infrastruktury: Szczegó∏owe prognozy przychodów i kosztów b´- — dróg wewn´trznych, dà sporzàdzane w ramach rocznych planów ekono- — stacji transformatorowych, miczno-finansowych zarzàdzajàcego. — stacji redukcyjnych i sieci gazowej, 6.2. Nak∏ady inwestorów — sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, Przedsi´biorcy podejmujàcy dzia∏alnoÊç na terenie — sieci wodociàgowej, strefy b´dà ponosiç nak∏ady na zakup gruntów, budow´ i wyposa˝enie zak∏adów produkcyjnych. Poniosà — sieci telekomunikacyjnej równie˝ koszty rozbudowy infrastruktury, g∏ównie oraz u∏o˝enie linii kablowych. w zakresie budowy przy∏àczy lokalnych. Ponadto przedsi´biorcy wnoszà do zarzàdzajàcego miesi´cznà W zwiàzku z tym, ˝e aktualne mo˝liwoÊci finanso- op∏at´ administracyjnà. we zarzàdzajàcego nie pozwalajà na rozpocz´cie wszystkich koniecznych inwestycji, podj´te zostanà 7. Etapy rozwoju strefy starania o finansowanie lub wspó∏finansowanie przedsi´wzi´ç u gestorów poszczególnych mediów Rozwój strefy jest przedsi´wzi´ciem d∏ugofalooraz w∏adz samorzàdowych. Te ostatnie zobowiàza∏y wym. Plan rozwoju strefy ma wi´c charakter stratesi´, ju˝ na etapie tworzenia strefy, do wspó∏finanso- giczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy mo˝na podzieliç wania budowy infrastruktury. na 3 etapy:

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

712 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1) z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki iPracy zdnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 712) PLAN ROZWOJU SUWALSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ I. Wst´p ustanowienia strefy i terminy wykonania tych obowiàzków. Plan rozwoju Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej okreÊla cele ustanowienia strefy oraz dzia∏a- Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna ustanonia, Êrodki techniczne i organizacyjne s∏u˝àce osià- wiona zosta∏a w dniu 1 wrzeÊnia 1996 r. w regionie, gni´ciu tych celów, obowiàzki zarzàdzajàcego doty- gdzie poziom produktu krajowego brutto w przeliczeczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów niu na mieszkaƒca nale˝y do najni˝szych, astopa bez-