Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 kwietnia 2005 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

˝àcà do obszaru strefy. Z punktu nr 16 granica w kierunku pó∏nocno-wschodnim i biegnie biegnie dalej wzd∏u˝ linii kolejowej Nysa — Leg- przez punkty nr 1AM1, 2AM1, 3AM1, 4AM1, nica przez punkt nr 17 do punktu nr 18. Tu za∏a- 5AM1, 6AM1, 7AM1, 8AM1, 9AM1, 10AM1, muje si´ w kierunku wschodnim i linià ∏amanà 11AM1, 1AM2, 2AM2, 3AM2, 28AM2 i4AM2 do przez punkty nr 19, 20, 21 i 22 dochodzi do punktu nr 17AM2. Wy˝ej opisane punkty stanopunktu nr 23. Tu skr´ca w kierunku po∏udnio- wià granic´ pomi´dzy dzia∏kami nr 1AM1 wym i linià prostà dochodzi do punktu nr 24, i 1AM2 i dzia∏kà nr 2AM1 oraz 2/1AM2. Punkt gdzie skr´ca pod kàtem prostym wkierunku zanr 17AM2 przyporzàdkowany jest do granic chodnim i dochodzi do punktu nr 1, od którego dzia∏ek nr 1AM2, 4AM2 i 2/1AM2. W punkcie rozpocz´to opis.”, nr 17AM2 granica za∏amuje si´ pod kàtem proc) na koƒcu za∏àcznika dodaje si´ opis granic i te- stym, biegnàc w kierunku po∏udniowo-zachodrenu podstrefy Strzelin w brzmieniu: nim do punktu nr 29AM2. Punkty nr17AM2 i 29AM2 stanowià granic´ pomi´dzy dzia∏kà „Podstrefa Strzelin nr 4AM2 — droga polna i dzia∏kà nr 2/1AM2. Teren podstrefy Strzelin po∏o˝ony jest w obr´- W punkcie nr 29AM2 granica za∏amuje si´ bie ewidencyjnym Strzelin i obejmuje dzia∏ki wkierunku po∏udniowo-zachodnim ibiegnie do o ∏àcznej powierzchni 14,5404 ha. punktu nr 27AM2, w którym ponownie za∏amuje si´ pod kàtem prostym wkierunku po∏udnio- Opis granic rozpocz´to od punktu nr 8450AM1, wo-zachodnim i biegnie przez punkt nr 26AM2 który po∏o˝ony jest w po∏udniowo-zachodniej do punktu nr 25AM2. Punkty nr29AM2, 27AM2 cz´Êci terenu, przy drodze wojewódzkiej nr 395 i 26AM2 stanowià granic´ pomi´dzy dzia∏kami — dzia∏ka nr 299AM1, obr´b Szczawin i drodze nr 2/1AM2 i2/2AM2. Punkty nr 26AM2 i25AM2 polnej — dzia∏ka nr 3AM1. Od punktu stanowià granic´ pomi´dzy dzia∏kami nr 3/1AM2 nr8450AM1 granica biegnie w kierunku pó∏- i 3/2AM2. Punkt nr 25AM2 przynale˝ny jest do nocno-zachodnim przez punkt nr 8449AM1 do dzia∏ek nr 3/1AM2, 3/2AM2 i dzia∏ki nr 6AM2, punktu nr 8448AM1, w którym za∏amuje si´ w kierunku zachodnim i biegnie do punktu która stanowi drog´ polnà. Wpunkcie nr 25AM2 nr8447AM1. W punkcie nr 8447AM1 przyjmuje granica za∏amuje si´ w kierunku po∏udniowokierunek pó∏nocno-zachodni i biegnie do punk- -zachodnim i biegnie przez punkty nr 14AM2, tu nr 8446AM1, który jest po∏o˝ony przy drodze 12AM1, 18AM1, 17AM1 i16AM1, dochodzàc do nr 299AM1, obr´b Szczawin i dzia∏ce nr 1AM1. punktu wyjÊciowego nr 8450AM1, od którego Punkty graniczne nr 8450AM1, 8449AM1, rozpocz´to opis.”. 8448AM1, 8447AM1 i 8446AM1 sà po∏o˝one na granicy pomi´dzy dzia∏kami nr 299AM1, obr´b § 2. Rozporzàdzenie wchodzi w˝ycie zdniem og∏o- Szczawin — droga asfaltowa — kierunek Wro- szenia. c∏aw — Zàbkowice a dzia∏kà nr 2AM1. W punkcie nr 8446AM1 granica za∏amuje si´ Prezes Rady Ministrów: M. Belka 707 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1) z dnia 15 kwietnia 2005 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

§ 1. Ustala si´ plan rozwoju Pomorskiej Specjalnej 2) rozporzàdzenie Ministra Gospodarki z dnia 8 paê- Strefy Ekonomicznej, stanowiàcy za∏àcznik do rozpo- dziernika 1998 r. wsprawie ustalenia planu rozworzàdzenia. ju Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Tczew” (Dz. U. Nr 135, poz. 878). § 2. Tracà moc: § 3. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 1) rozporzàdzenie Ministra Gospodarki z dnia 8 paê- 14 dni od dnia og∏oszenia. dziernika 1998 r. wsprawie ustalenia planu rozwoju Specjalnej Strefy Ekonomicznej „˚arnowiec” (Dz. U. Nr 135, poz. 880); Minister Gospodarki i Pracy: J. Piechota Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Gospodarki iPracy zdnia 15 kwietnia 2005 r. (poz. 707) PLAN ROZWOJU POMORSKIEJ SPECJALNEJ STREFY EKONOMICZNEJ I. Wst´p mi inwestorzy, natomiast koszty rozwoju infrastruktury doprowadzajàcej media do granic nieruchomoÊci Plan rozwoju Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekono- ponosi zarzàdzajàcy lub dysponenci mediów oraz micznej (PSSE) okreÊla cele ustanowienia strefy oraz gminy. dzia∏ania, Êrodki techniczne i organizacyjne, s∏u˝àce ich osiàgni´ciu, a tak˝e obowiàzki zarzàdzajàcego do- Inwestorzy majà do dyspozycji du˝e zasoby kwalityczàce dzia∏aƒ zmierzajàcych do osiàgni´cia celów fikowanej si∏y roboczej. Rozwini´ty system szkolnicustanowienia strefy i terminy wykonania tych obo- twa zawodowego daje mo˝liwoÊç zdobycia kwalifikawiàzków. cji odpowiadajàcych potrzebom inwestorów. Powiatowe urz´dy pracy, we wspó∏pracy z inwestorami, prze- Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna powsta∏a prowadzajà kursy i szkolenia dla bezrobotnych. 29 sierpnia 2001 r. w wyniku po∏àczenia Specjalnej Strefy Ekonomicznej „˚arnowiec” i Specjalnej Strefy Preferowani sà inwestorzy, którzy trwale zwià˝à Ekonomicznej „Tczew”. Przes∏ankami do ich utworze- si´ ze strefà, szybko stworzà nowe miejsca pracy, wynia by∏y: likwidacja wysokiego bezrobocia poprzez korzystajà naturalne zasoby regionu oraz stworzà stworzenie nowych miejsc pracy, rozwój produkcji mo˝liwoÊci kooperacyjne dla firm funkcjonujàcych w nowych ga∏´ziach przemys∏u oraz efektywne wyko- w regionie. rzystanie istniejàcych budynków iinfrastruktury pozosta∏ych po przerwanej budowie Elektrowni Jàdrowej „˚arnowiec”. II. Cele ustanowienia strefy Zmniejszenie bezrobocia wymaga zastosowania Rozwój gospodarczy regionu przy zastosowaniu dzia∏aƒ proinwestycyjnych. Utworzenie strefy pozwa- rozwiàzaƒ uwzgl´dniajàcych i wykorzystujàcych szczególne uwarunkowania regionu. la na pe∏niejsze wykorzystanie potencjalnych mo˝liwoÊci regionu, takich jak: rynek pracy, infrastruktura 1. Cele strategiczne: techniczna, dogodne po∏o˝enie wynikajàce z uk∏adu komunikacyjnego. — zmniejszenie bezrobocia w regionie poprzez utworzenie na terenach strefy oraz w jej otoczeniu Dzia∏ania zarzàdzajàcego strefà polegajà na pozy- 6 000nowych miejsc pracy, skiwaniu inwestorów i zbywaniu na ich rzecz prawa w∏asnoÊci gruntów, gospodarowaniu infrastrukturà, — kontynuowanie rozwoju oÊrodków przemys∏owych przeprowadzaniu przetargów lub rokowaƒ, udzielaniu zarzàdzanych przez PSSE w celu doprowadzenia inwestorom zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci ich do statusu biegunów wzrostu gospodarczego gospodarczej na terenie strefy, wykonywaniu bie˝àcej województwa pomorskiego, kontroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców w strefie. — stworzenie zapotrzebowania na rozwój: Rozwój Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicz- ➢ edukacji, nej, a tym samym zakres dzia∏aƒ zarzàdzajàcego ➢ publicznych uczelni wy˝szych i jednostek baw sferze infrastruktury, w g∏ównej mierze uwarunkodawczo-rozwojowych, wany jest nap∏ywem inwestorów, profilem ich dzia∏alnoÊci i wielkoÊcià produkcji, a tak˝e zapotrzebowa- ➢ mieszkalnictwa wraz z us∏ugami towarzyszàcyniem na media oraz czynnikami wynikajàcymi m.in. mi, z wzajemnych porozumieƒ. ➢ portów, infrastruktury transportowej (wtym trasy A-1 i nadmorskiej drogi ekspresowej), Nak∏ady zwiàzane z budowà nowych zak∏adów oraz przy∏àczy infrastruktury wewn´trznej ponoszà sa- — dywersyfikacja dzia∏alnoÊci gospodarczej.

2. Dzia∏ania: 2. Teren ˚arnowiec II o powierzchni 10,53 ha — przystosowanie terenów i obiektów PSSE do two- Woda: Na terenie strefy zlokalizowana jest stacja rzenia i rozwoju nowoczesnych oÊrodków przemyuzdatniania wody oraz sieç wodociàgowa i instalacje s∏owych, ekologicznie czystych, chroniàcych Êrowody przeciwpo˝arowej, które wymagajà modernizadowisko naturalne, tworzàcych nowe miejsca pracji. cy, stosujàcych zaawansowane technologie, — tworzenie parków naukowo-technologicznych i in- Kanalizacja sanitarna: Przez teren strefy przebiega nej infrastruktury wdra˝ania regionalnej strategii g∏ówny ciÊnieniowy kolektor kanalizacji sanitarnej, innowacji, który odprowadza Êcieki z terenu strefy do gminnej — promocja strefy w kraju i za granicà, oczyszczalni Êcieków we wsi ˚arnowiec. — pozyskiwanie inwestorów z ró˝nych bran˝, Kanalizacja deszczowa: Âcieki deszczowe i roztopowe — preferowanie dzia∏alnoÊci rozwijajàcej kooperacj´ odprowadzane sà, poprzez istniejàcy na terenie strefy z podmiotami dzia∏ajàcymi w regionie, system kanalizacji grawitacyjnej oraz lokalnà prze- — doradztwo dla gmin w pozyskiwaniu i lokowaniu pompowni´, do zbiornika retencyjnego zlokalizowanowych inwestorów na terenie województwa po- nego na obrze˝u strefy. morskiego, Energia elektryczna: Istniejàca sieç linii i stacji trans- — monitorowanie wp∏ywu przedsi´biorstw dzia∏ajàformatorowych Êredniego napi´cia (SN) umo˝liwia cych na terenie strefy na Êrodowisko naturalne. dostarczanie energii elektrycznej do ka˝dej dzia∏ki na terenie strefy. Rezerwa mocy wynosi ok. 6 MW. III. Infrastruktura techniczna Gaz: Przez teren strefy przebiega gazociàg Êrednioci- 1. Teren ˚arnowiec I o powierzchni 112,19 ha Ênieniowy, z którego odbiorcy zasilani sà w gaz ziemny pochodzàcy ze êróde∏ lokalnych eksploatowanych Woda: Na terenie strefy zlokalizowana jest stacja na terenie gminy Krokowa. uzdatniania wody oraz sieç wodociàgowa i instalacje wody przeciwpo˝arowej, wymagajàce modernizacji. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmujà si´: Telekomunikacja Polska S.A., NETIA S.A., Elektrownia Kanalizacja sanitarna: Przez teren strefy przebiega Wodna ˚arnowiec S.A., PTK Centertel Sp. z o.o., Polg∏ówny ciÊnieniowy kolektor kanalizacji sanitarnej, komtel S.A. i Polska Telefonia Cyfrowa Sp. z o.o. który odprowadza Êcieki z terenu strefy do gminnej Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone. oczyszczalni Êcieków we wsi ˚arnowiec. Komunikacja: Drogi dojazdowe o znaczeniu woje- Kanalizacja deszczowa: Âcieki deszczowe i roztopowe wódzkim zaspokajajà potrzeby strefy. Drogi wewn´trzodprowadzane sà, poprzez istniejàcy na terenie strefy ne sà rozbudowywane i modernizowane w miar´ posystem kanalizacji grawitacyjnej oraz lokalnà przetrzeb. pompowni´, do zbiornika retencyjnego zlokalizowanego na obrze˝u strefy. Rozwój w zakresie infrastruktury: Energia elektryczna: Istniejàca sieç linii i stacji trans- — budowa nowego odcinka kanalizacji sanitarnej formatorowych Êredniego napi´cia (SN) umo˝liwia o d∏ugoÊci oko∏o 1 500 m, dostarczanie energii elektrycznej do ka˝dej dzia∏ki na — dokoƒczenie modernizacji sieci elektroenergetyczterenie strefy. Rezerwa mocy wynosi ok. 6 MW. nej Êredniego napi´cia 15 kV. Gaz: Przez teren strefy przebiega gazociàg Êrednioci- 3. Teren Rokitki I o powierzchni 24,53 ha Ênieniowy dostarczajàcy gaz ziemny. Gaz pochodzi ze êróde∏ lokalnych. Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodociàgowej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug zajmujà si´: Telekomunikacja Polska S.A., NETIA S.A., Elektrownia Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do Wodna ˚arnowiec S.A., PTK Centertel Sp. z o.o., Pol- miejskiej oczyszczalni Êcieków w Tczewie. Teren jest komtel S.A. i Polska Telefonia Cyfrowa Sp. z o.o. uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone. Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji Komunikacja: Drogi dojazdowe oznaczeniu wojewódz- deszczowej z odprowadzeniem do odbiornika wód kim zaspokajajà potrzeby strefy. Drogi wewn´trzne sà opadowych. rozbudowywane imodernizowane wmiar´ potrzeb. Energia elektryczna: Teren strefy posiada sieç elektro- Rozwój w zakresie infrastruktury: energetycznà Êredniego napi´cia (15kV). Rezerwa mo- — budowa nowego odcinka kanalizacji sanitarnej cy wynosi 7 MW. o d∏ugoÊci ok. 1 500 m, — dokoƒczenie modernizacji sieci elektroenergetycz- Gaz: Przez teren przebiega gazociàg Êredniego ciÊnienej Êredniego napi´cia 15 kV. nia.

Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunika- Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergecyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. i NETIA S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby Rezerwa mocy wynosi 1,5 MW. w tym zakresie. Gaz: W obr´bie terenu przebiega gazociàg Êredniego Komunikacja: Strefa posiada dost´p do drogi powia- ciÊnienia. towej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 1 Trójmiasto — ¸ódê. Teren strefy jest obs∏ugiwany przez stacj´ kole- Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikajowà w Tczewie. cyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. i NETIA S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby Rozwój w zakresie infrastruktury: w tym zakresie. Teren wymaga dostosowania infrastruktury do po- Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi trzeb inwestorów wzakresie dostawy poszczególnych powiatowej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 1 Trójmiamediów (przy∏àcza do granicy dzia∏ek). sto — ¸ódê — Cieszyn. Teren jest obs∏ugiwany przez w´ze∏ kolejowy w Tczewie. 4. Teren Rokitki II o powierzchni 14,43 ha Rozwój w zakresie infrastruktury: Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodociàgowej. — budowa g∏ównego punktu zasilania w energi´ elektrycznà 110/15 kV, Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do — rozbudowa systemu kanalizacji sanitarnej wed∏ug miejskiej oczyszczalni Êcieków w Tczewie. Teren jest potrzeb inwestorów, uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. — rozbudowa systemu kanalizacji wód opadowych Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji wed∏ug potrzeb inwestorów, deszczowej z odprowadzeniem do odbiornika wód — budowa dróg wewn´trznych. opadowych. 6. Teren Czatkowy II o powierzchni 59,87 ha Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV). Rezerwa mocy wy- Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodonosi 7 MW. ciàgowej. Gaz: Przez teren strefy przebiega gazociàg Êredniego Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do ciÊnienia. miejskiej oczyszczalni Êcieków w Tczewie. Teren jest uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmujà si´ Telekomunikacja Polska S.A. Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji i NETIA S.A., które zaspokajajà wszystkie potrzeby deszczowej z odprowadzeniem do odbiornika wód w tym zakresie. opadowych. Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergepowiatowej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 1 Trójmiatycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. sto — ¸ódê. Teren strefy jest obs∏ugiwany przez stacj´ Rezerwa mocy wynosi 1,5 MW. kolejowà w Tczewie. Gaz: W obr´bie strefy przebiega gazociàg Êredniego Rozwój w zakresie infrastruktury: ciÊnienia. Teren wymaga dostosowania infrastruktury do potrzeb inwestorów wzakresie dostawy poszczególnych Telekomunikacja: Us∏ugi telekomunikacyjne Êwiadczy mediów (przy∏àcza do granicy dzia∏ek). Telekomunikacja Polska S.A. i NETIA S.A. Wszystkie potrzeby w tym zakresie sà zaspokojone. 5. Teren Czatkowy I o powierzchni 6,48 ha Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodo- powiatowej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 1 Trójmiaciàgowej. sto — ¸ódê — Cieszyn. Teren strefy jest obs∏ugiwany przez w´ze∏ kolejowy w Tczewie. Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni Êcieków w Tczewie. Teren jest Rozwój w zakresie infrastruktury: uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. — budowa g∏ównego punktu zasilania w energi´ elektrycznà 110/15 kV, Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do odbiornika wód — rozbudowa systemu kanalizacji sanitarnej wed∏ug opadowych. potrzeb inwestorów,

— rozbudowa systemu kanalizacji wód opadowych Rozwój wzakresie infrastruktury: Modernizacja istniewed∏ug potrzeb inwestorów, jàcej infrastruktury pod kàtem bie˝àcych potrzeb inwestorów. — budowa dróg wewn´trznych. 9. Teren Kwidzyn III o powierzchni 3,38 ha 7. Teren Kwidzyn I o powierzchni 9,77 ha Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodo- Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodociàgowej. ciàgowej. Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni Êcieków wKwidzynie. Teren jest miejskiej oczyszczalni Êcieków wKwidzynie. Teren jest uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji deszczowej. deszczowej. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. Rezerwa mocy wynosi 5 MW. Rezerwa mocy wynosi 5 MW. Gaz: Dostawa gazu odbywa si´ poprzez sieç miejskà. Gaz: Dostawa gazu odbywa si´ poprzez sieç miejskà. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunika- Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któcyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., która zaspokaja potrzeby w tym zakresie. ra zaspokaja potrzeby w tym zakresie. Komunikacja: Teren posiada dost´p do dróg miejskich Komunikacja: Teren posiada dost´p do dróg miejskich ∏àczàcych si´ zdrogà krajowà nr 232 idrogà nr 1. Stre- ∏àczàcych si´ z drogà krajowà nr 232 i drogà nr 1. Tefa jest obs∏ugiwana przez kolejowà stacj´ za∏adunkoren strefy jest obs∏ugiwany przez kolejowà stacj´ za∏awà znajdujàcà si´ na terenie bezpoÊrednio przylegajàdunkowà znajdujàcà si´ w sàsiedztwie strefy. cym do obszaru strefy. Rozwój wzakresie infrastruktury: Modernizacja istnie- Rozwój wzakresie infrastruktury: Modernizacja istniejàcej infrastruktury pod kàtem bie˝àcych potrzeb injàcej infrastruktury pod kàtem bie˝àcych potrzeb inwestorów. westorów. 8. Teren Kwidzyn II o powierzchni 1,85 ha 10. Teren Kwidzyn IV o powierzchni 34,21 ha Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodo- Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodociàgowej. ciàgowej. Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni Êcieków wKwidzynie. Teren jest miejskiej oczyszczalni Êcieków wKwidzynie. Teren jest uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji deszczowej. deszczowej. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. Rezerwa mocy wynosi 5 MW. Rezerwa mocy wynosi 5 MW. Gaz: Dostawa gazu odbywa si´ poprzez sieç miejskà. Gaz: Dostawa gazu odbywa si´ poprzez sieç miejskà. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunika- Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- cyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., która zaspokaja potrzeby w tym zakresie. ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. Komunikacja: Teren posiada dost´p do dróg miejskich Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do dróg ∏àczàcych si´ z drogà krajowà nr 232 i drogà nr 1. Te- miejskich ∏àczàcych si´ zdrogà krajowà nr 232 idrogà ren strefy jest obs∏ugiwany przez kolejowà stacj´ za∏a- nr 1. Teren strefy jest obs∏ugiwany przez kolejowà stadunkowà znajdujàcà si´ na terenie bezpoÊrednio przy- cj´ za∏adunkowà znajdujàcà si´ na terenie bezpoÊredlegajàcym do obszaru strefy. nio przylegajàcym do obszaru strefy.

Rozwój wzakresie infrastruktury: Modernizacja istnie- Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi jàcej infrastruktury pod kàtem bie˝àcych potrzeb in- miejskiej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 22 Starogard westorów. Gdaƒski — Gorzów Wielkopolski. Teren strefy jest obs∏ugiwany przez stacj´ kolejowà wStarogardzie Gdaƒskim oraz w∏asnà bocznic´ kolejowà. 11. Teren Starogard I o powierzchni 36,79 ha Rozwój wzakresie infrastruktury: Modernizacja istnie- Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodojàcej infrastruktury pod kàtem bie˝àcych potrzeb inciàgowej lub zuj´ç g∏´binowych nale˝àcych do Zak∏awestorów. dów Farmaceutycznych „POLPHARMA” S.A. Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do nale- 13. Teren Cz∏uchów o powierzchni 15,00 ha ˝àcej do Zak∏adów Farmaceutycznych „POLPHARMA” S.A. oczyszczalni Êcieków owydajnoÊci 1600 m3/dob´. Woda: Dostawa wody realizowana jest z uj´ç wody Teren jest uzbrojony wsieç kanalizacji sanitarnej. podziemnej w miejscowoÊci Rychnowy i Zagórki. Istniejàce zasoby wód podziemnych pozwalajà na rozbu- Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji dow´ uj´ç wed∏ug potrzeb inwestorów. deszczowej. Âcieki opadowe odprowadzane sà przez oczyszczalni´ do rzeki. Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà poprzez kolektor ciÊnieniowy i grawitacyjny do miejskiej Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- oczyszczalni Êcieków w Cz∏uchowie. Teren nie jest tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. uzbrojony w sieç rozdzielczà kanalizacji sanitarnej. Rezerwa mocy wynosi 5 MW. Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada sieci kanali- Gaz: Dostawa gazu odbywa si´ poprzez sieç miejskà. zacji deszczowej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunika- Energia elektryczna: Na terenie przebiegajà dwie linie cyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- Êredniego napi´cia 15 kV i jedna linia jednotorowa ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. 110kV. Rezerwa mocy na liniach Êredniego napi´cia wynosi 1 MW. Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi miejskiej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 22 Starogard Gaz: Stacja redukcyjna gazu znajduje si´ w miejsco- Gdaƒski — Gorzów Wielkopolski. Teren strefy jest ob- woÊci Gl´dowo, wodleg∏oÊci ok. 5 km od terenu strefy. s∏ugiwany przez stacj´ kolejowà wStarogardzie Gdaƒskim oraz w∏asnà bocznic´ kolejowà. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- Rozwój wzakresie infrastruktury: Modernizacja istnie- ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. jàcej infrastruktury pod kàtem bie˝àcych potrzeb inwestorów. Komunikacja: Teren strefy przylega do drogi krajowej nr 22 Starogard Gdaƒski — Gorzów Wielkopolski. 12. Teren Starogard II o powierzchni 22,85 ha Strefa jest obs∏ugiwana przez stacj´ kolejowà w Cz∏uchowie. Woda: Dostawy realizowane sà zmiejskiej sieci wodociàgowej lub zuj´ç g∏´binowych nale˝àcych do Zak∏a- Rozwój w zakresie infrastruktury: dów Farmaceutycznych „POLPHARMA” S.A. — budowa kanalizacji sanitarnej rozdzielczej na terenie strefy, Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do oczyszczalni Êcieków owydajnoÊci 1600 m3/dob´, nale- — budowa sieci odprowadzania wód opadowych do ˝àcej do Zak∏adów Farmaceutycznych „POLPHARMA” odbiornika wód opadowych, S.A. Teren jest uzbrojony wsieç kanalizacji sanitarnej. — budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV o d∏ugoÊci 5 km i stacji transformatorowych wed∏ug potrzeb Kanalizacja deszczowa: Teren posiada sieç kanalizacji inwestorów, deszczowej. Âcieki opadowe odprowadzane sà przez oczyszczalni´ do rzeki. — wybudowanie drogi dojazdowej od granicy strefy do drogi krajowej nr 22, Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- — budowa odcinka gazociàgu o d∏ugoÊci ok. 5 km. tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) i niskiego napi´cia. Rezerwa mocy wynosi 5 MW. 14. Teren Chojnice o powierzchni 15,31 ha Gaz: Dostawa gazu odbywa si´ poprzez sieç miejskà. Woda: Strefa posiada sieç wodociàgowà. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- Kanalizacja sanitarna: Teren nie posiada kanalizacji sara zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. nitarnej.

Kanalizacja deszczowa: Strefa nie posiada sieci kanali- Elblàskie — Tczew. Strefa jest obs∏ugiwana przez stazacji deszczowej. cj´ kolejowà w Malborku. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- Rozwój w zakresie infrastruktury: tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) oraz niskiego napi´- — modernizacja istniejàcej infrastruktury pod kàtem cia zdwoma podstacjami transformatorowymi. Rezerbie˝àcych potrzeb inwestorów, wa mocy w obu stacjach wynosi 500 kW. — wyburzenie cz´Êci zdekapitalizowanych obiektów Gaz: Sieç gazowa Êredniego i niskiego ciÊnienia prze- kubaturowych. biega na terenach przylegajàcych do obszaru strefy. 16. Teren Malbork II o powierzchni 3,33 ha Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- Woda: Dostawy wody realizowane sà z miejskiej sieci ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. wodociàgowej. Komunikacja: Teren strefy przylega do drogi krajowej Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do nr 22 Starogard Gdaƒski — Gorzów Wielkopolski. Te- miejskiej oczyszczalni Êcieków w Malborku. Teren jest ren strefy jest obs∏ugiwany przez stacj´ kolejowà uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. w Chojnicach. Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy znajduje si´ Rozwój w zakresie infrastruktury: sieç kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do odbiornika wód opadowych. — budowa kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej ikolektora ciÊnieniowego (ok. 1 km), Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- — budowa sieci odprowadzania wód opadowych, tycznà Êredniego napi´cia (15 kV) oraz niskiego napi´- cia. Rezerwa mocy wynosi: niskie napi´cie — 200 kW, — budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV o d∏ugoÊci Êrednie napi´cie — 15 MW. 5km i stacji transformatorowych wed∏ug potrzeb inwestorów, Gaz: W pobli˝u strefy przebiega gazociàg niskiego ci- Ênienia o Êrednicy 100 mm. Stacja redukcyjno-pomia- — doprowadzenie do terenu strefy gazu z najbli˝szej rowa Êredniego ciÊnienia znajduje si´ w odleg∏oÊci magistrali i budowa stacji redukcyjnej, ok.200 m od terenu strefy. — wybudowanie drogi dojazdowej zw´z∏em komunikacyjnym. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- 15. Teren Malbork I o powierzchni 4,83 ha ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi Woda: Dostawy wody realizowane sà z miejskiej sieci miejskiej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 50 Gronowo wodociàgowej. Elblàskie — Tczew. Strefa jest obs∏ugiwana przez stacj´ kolejowà w Malborku. Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do miejskiej oczyszczalni Êcieków w Malborku. Teren jest Rozwój w zakresie infrastruktury: uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. — modernizacja istniejàcej infrastruktury pod kàtem Kanalizacja deszczowa: Na terenie strefy znajduje si´ bie˝àcych potrzeb inwestorów, sieç kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do odbiornika wód opadowych. — wyburzenie cz´Êci zdekapitalizowanych obiektów kubaturowych. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenergetycznà Êredniego napi´cia (15 kV) oraz niskiego napi´- 17. Teren Sztum o powierzchni 12,47 ha cia. Rezerwa mocy wynosi: niskie napi´cie — 200 kW, Êrednie napi´cie — 15 MW. Woda: Dostawy wody realizowane sà z miejskiej sieci wodociàgowej. Gaz: W pobli˝u strefy przebiega gazociàg niskiego ciÊnienia o Êrednicy 100 mm. Stacja redukcyjno-po- Kanalizacja sanitarna: Âcieki odprowadzane sà do miarowa Êredniego ciÊnienia znajduje si´ w odleg∏o- miejskiej oczyszczalni Êcieków w Sztumie. Teren nie Êci ok. 200 m od terenu strefy. jest uzbrojony w sieç kanalizacji sanitarnej. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunika- Kanalizacja deszczowa: Teren nie posiada sieci kanalicyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- zacji deszczowej. ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. Energia elektryczna: Teren posiada sieç elektroenerge- Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi tycznà Êredniego napi´cia (15 kV). Rezerwa mocy wymiejskiej ∏àczàcej si´ z drogà krajowà nr 50 Gronowo nosi 5 MW.

Gaz: Dostawy realizowane sà z sieci miejskiej. prowadzàcymi dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy. Telekomunikacja: Âwiadczeniem us∏ug telekomunikacyjnych zajmuje si´ Telekomunikacja Polska S.A., któ- 1.3. Procedura udzielania zezwoleƒ ra zaspokaja wszystkie potrzeby w tym zakresie. Ustalenie przedsi´biorców, którzy uzyskujà zezwo- Komunikacja: Teren strefy posiada dost´p do drogi lenia, nast´puje w drodze przetargu lub rokowaƒ, krajowej nr 514 idrogi krajowej nr 1. Teren jest obs∏u- zgodnie z procedurà okreÊlonà w rozporzàdzeniu Migiwany przez stacj´ kolejowà w Sztumie. nistra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. wsprawie przetargów irokowaƒ oraz kryteriów oceny Rozwój w zakresie infrastruktury: zamierzeƒ co do przedsi´wzi´ç gospodarczych, które majà byç podj´te przez przedsi´biorców na terenie — budowa sieci wodociàgowej, Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Dz. U. Nr 254, poz. 2545). Rokowania i przetargi przeprowa- — budowa kolektora sanitarnego, dza zarzàdzajàcy. — budowa sieci kanalizacyjnej odprowadzania Minister w∏aÊciwy do spraw gospodarki powierzy∏ i oczyszczania wód opadowych, zarzàdzajàcemu udzielanie zezwoleƒ na prowadzenie dzia∏alnoÊci gospodarczej, wykonywanie bie˝àcej kon- — budowa linii Êredniego napi´cia 15 kV istacji transtroli dzia∏alnoÊci przedsi´biorców na terenie strefy formatorowej, oraz ustalanie zakresu tej kontroli. — budowa drogi serwisowej i drogi dojazdowej wraz W przypadku inwestycji, której planowane koszty z w´z∏em komunikacyjnym obejmujàcym skrzy˝oprzekraczajà 10 mln euro, zarzàdzajàcy strefà wyst´- wanie z drogà krajowà nr 514. puje do ministra w∏aÊciwego do spraw gospodarki o opini´. IV. Dzia∏ania prawno-organizacyjne i ekono- 2. Warunki ekonomiczne miczne 2.1. Udost´pnianie infrastruktury 1. Warunki prawno-organizacyjne Na obszarach wszystkich podstref dost´pnoÊç 1.1. Zarzàdzanie strefà i poziom infrastruktury jest ró˝ny. Dozbrojenia wymagajà niektóre tereny obj´te strefà. Zarzàdzajàcym Pomorskà Specjalnà Strefà Ekonomicznà zosta∏a ustanowiona Pomorska Specjalna Udzia∏ zarzàdzajàcego wudost´pnianiu infrastruk- Strefa Ekonomiczna sp. z o.o. z siedzibà w Sopocie. tury b´dzie polega∏ w szczególnoÊci na: Zarzàdzajàcy strefà prowadzi dzia∏ania zmierzajàce do — wspó∏dzia∏aniu w opracowywaniu i realizacji proosiàgni´cia celów ustanowienia strefy, zgodnie z plagramu rozwoju infrastruktury na nieuzbrojonych nem rozwoju oraz regulaminem strefy, w szczególnoterenach strefy, Êci przez: — wspó∏dzia∏aniu w opracowaniu planu moderniza- — promocj´ strefy, cji istniejàcej infrastruktury, — udzielenie przedsi´biorcom wy∏onionym wdrodze — wspó∏dzia∏aniu w tworzeniu warunków do zawieprzetargu lub rokowaƒ zezwoleƒ na prowadzenie rania umów pomi´dzy inwestorami a gestorami dzia∏alnoÊci gospodarczej na terenie strefy, mediów, — ustanawianie na rzecz inwestorów prawa w∏asno- — umo˝liwieniu inwestorom korzystania z infra- Êci, dzier˝awy i innych form w∏adania nierucho- struktury na okreÊlonych warunkach. moÊciami, 2.2. Szkolenia i edukacja — wspó∏dzia∏anie z w∏aÊcicielami mediów i infrastruktury w celu tworzenia dobrych warunków Zaspokojenie oczekiwaƒ inwestorów w zakresie przedsi´biorcom dzia∏ajàcym na terenie strefy, doboru odpowiednio wyszkolonych kadr mo˝liwe b´- — gospodarowanie infrastrukturà w sposób u∏atwia- dzie dzi´ki ofercie instytucji szkolàcych dzia∏ajàcych jàcy przedsi´biorcom prowadzenie dzia∏alnoÊci w lokalnym Êrodowisku. gospodarczej, Ponadto zarzàdzajàcy podejmuje nast´pujàce — wykonywanie bie˝àcej kontroli zgodnoÊci dzia∏al- dzia∏ania: noÊci przedsi´biorców na terenie strefy z udzielo- — nawiàzuje kontakty z instytucjami szkolàcymi nymi zezwoleniami. i wspomagajàcymi finansowanie szkoleƒ, 1.2. Regulamin strefy — uczestniczy wkoordynowaniu dzia∏alnoÊci szkoleniowej, Regulamin strefy okreÊla sposób wykonywania zarzàdu strefà przez zarzàdzajàcego, w szczególnoÊci — stymuluje zmiany profilu nauczania zgodnie z postosunek pomi´dzy zarzàdzajàcym aprzedsi´biorcami trzebami inwestorów.

2.3. Otoczenie strefy robotnych oraz tradycji przemys∏owej przewiduje si´ preferowanie nast´pujàcych dziedzin: W zwiàzku z istotnà rolà strefy dla otoczenia w aspekcie ekonomicznym, spo∏ecznym oraz kulturo- — przemys∏u elektronicznego, w tym elektroniki wym zarzàdzajàcy podejmuje: u˝ytkowej i specjalistycznej, — wspó∏prac´ zw∏adzami Województwa Pomorskie- — przemys∏u telekomunikacyjnego, go, powiatów i gmin w∏aÊciwych ze wzgl´du na — przemys∏u technologii informacyjnych, po∏o˝enie strefy, przedsi´biorstwami oraz innymi instytucjami, wcelu tworzenia przyjaznego Êrodo- — przemys∏u farmaceutycznego i chemicznego, wiska dla inwestorów (rozwoju mieszkalnictwa, — przetwórstwa tworzyw sztucznych, hotelarstwa, bazy turystyczno-wypoczynkowej, komunikacyjnej, rozwoju parków naukowo-tech- — przemys∏u elektromaszynowego i automatyki, nologicznych, inkubatorów technologicznych — przemys∏u metalowego, itp.), — przemys∏u zwiàzanego z wytwarzaniem cz´Êci — wspó∏prac´ z instytucjami biznesowymi w celu i akcesoriów do produkcji pojazdów mechaniczrozwijania doradztwa prawnego, organizacyjnenych, statków i jachtów, go, finansowego iinnych us∏ug konsultingowych, — materia∏ów budowlanych, — wspó∏prac´ zpublicznymi uczelniami akademickimi iinstytutami badawczymi we wdra˝aniu regio- — us∏ug badawczo-rozwojowych i prototypowania nalnej strategii innowacji, w tym tworzenie infra- wyrobów i technologii dla ww. przemys∏ów. struktury wdra˝ania innowacji, 3. Dzia∏alnoÊç us∏ugowa — wspó∏prac´ z instytucjami spo∏ecznymi i politycznymi, atak˝e oÊrodkami kszta∏towania opinii spo- Zarzàdzajàcy gromadzi wszelkie informacje, które ∏ecznej ca∏ego regionu, w celu tworzenia przyjamogà byç wykorzystane przez przedsi´biorców proznego klimatu dla strefy, wadzàcych dzia∏alnoÊç gospodarczà na terenie strefy i w otoczeniu. — wspó∏prac´ z placówkami dyplomatycznymi i przedsi´biorcami dzia∏ajàcymi za granicà w celu Zarzàdzajàcy prowadzi aktywnà polityk´ na rzecz promocji i pozyskiwania inwestorów. rozwoju us∏ug: — zwiàzanych z dostawà mediów, V. Strategia rozwoju strefy — finansowych, bankowych i ubezpieczeniowych, — doradztwa prawnego, 1. Za∏o˝enia ogólne — celnych, — transportowych. Przy opracowywaniu strategii rozwoju przyj´to nast´pujàce za∏o˝enia: 4. Pozyskiwanie inwestorów — preferowanie inwestycji reprezentujàcych Êrednie i bardziej zaawansowane technologie, trwale 4.1. Zasady pozyskiwania inwestorów zwiàzanych zparkami przemys∏owymi strefy igenerujàcych znacznà liczb´ miejsc pracy, Wcelu pozyskania inwestorów do strefy zarzàdzajàcy podejmuje wszczególnoÊci nast´pujàce dzia∏ania: — pozyskiwanie inwestorów nastawionych na lokalne powiàzania kooperacyjne, które prowadzà do — kreowanie wizerunku strefy poprzez przynale˝noÊç tworzenia miejsc pracy równie˝ poza strefà, do krajowych izagranicznych organizacji gospodarczych, udzia∏ w misjach zagranicznych, krajowych — pozyskiwanie inwestorów strategicznych reprei mi´dzynarodowych konferencjach oraz targach zentujàcych zaawansowane technologie, anga˝ubran˝owych, atak˝e spotkaniach biznesowych, jàcych du˝y kapita∏ inwestycyjny, wykorzystujà- — wspó∏praca w zakresie promocji z wydzia∏ami cych wistotnej cz´Êci majàtek strefy izatrudniajàekonomiczno-handlowymi Ambasad RP w wycych pracowników o wysokich kwalifikacjach, branych krajach, — stworzenie wstrefie szczególnych warunków (po- — wspó∏praca z agencjami rzàdowymi, pozarzàdoprzez utworzenie Gdaƒskiego Parku Naukowowymi i instytucjami zajmujàcymi si´ pozyskiwa- -Technologicznego), które umo˝liwià ma∏ym niem inwestorów, i Êrednim przedsi´biorcom przekszta∏cenie si´ — wspó∏praca zlokalnymi samorzàdami (wojewódzw innowacyjne przedsi´biorstwa, kim, powiatowymi, gminnymi i miejskimi), — lokowanie na terenie strefy zak∏adów nieucià˝li- — wysy∏anie imiennych ofert promocyjnych do wych dla Êrodowiska. przedstawicieli firm z preferowanych bran˝, — publikowanie reklam oraz artyku∏ów reklamo- 2. Za∏o˝enia szczegó∏owe wych w czasopismach specjalistycznych, W oparciu o analiz´ dotychczasowego rozwoju — analizowanie rynku lokalnego wcelu dostarczania strefy, uwarunkowaƒ demograficznych, struktury bez- potencjalnym inwestorom danych na temat do-

st´pnych us∏ug, personelu, transportu, infrastruk- starania o finansowanie lub wspó∏finansowanie tury oraz innych wymaganych informacji, przedsi´wzi´ç u gestorów poszczególnych mediów — dystrybucja materia∏ów promocyjnych. oraz w∏adz samorzàdowych. Te ostatnie zobowiàza∏y si´, ju˝ na etapie tworzenia strefy, do wspó∏finanso- Zak∏ada si´ pozyskiwanie nast´pujàcych inwestorów: wania infrastruktury. — krajowych i zagranicznych, 6. Nak∏ady na rozwój strefy — wykorzystujàcych majàtek strefy, zw∏aszcza na terenie ˚arnowiec I i ˚arnowiec II, Rozwój strefy wymaga poniesienia nak∏adów przez: — prowadzàcych dzia∏alnoÊç wpreferowanych bran- — zarzàdzajàcego, ˝ach, — inwestorów, — stosujàcych nowoczesne technologie. — dysponentów mediów. 4.2. Udost´pnianie majàtku 6.1. Nak∏ady zarzàdzajàcego Udost´pnienie majàtku nast´puje w drodze umo- Koszty utrzymania majàtku b´dàcego w∏asnoÊcià wy cywilnoprawnej. zarzàdzajàcego ponosi sam zarzàdzajàcy. Koszty te, w miar´ udost´pniania majàtku inwestorom, b´dà 5. Rozwój Êrodków technicznych sukcesywnie mala∏y. Dost´pnoÊç i jakoÊç infrastruktury sà kluczowymi Przychody uzyskiwane z tytu∏u m.in. dzier˝awy, czynnikami rozwoju strefy. Stworzenie warunków od- sprzeda˝y majàtku spó∏ki oraz op∏aty administracyjnej powiadajàcych potrzebom inwestorów wymaga bu- przeznaczane sà na inwestycje infrastrukturalne i biedowy, rozbudowy lub modernizacji istniejàcej infra- ˝àcà dzia∏alnoÊç zarzàdzajàcego. struktury. Zakres i czas realizacji poszczególnych jej WysokoÊç Êrodków przeznaczonych na promocj´ elementów b´dzie zale˝ny od iloÊci i rodzaju inwestyimarketing b´dzie wynikiem mo˝liwoÊci finansowych cji realizowanych na terenie strefy. zarzàdzajàcego. Istniejàce rezerwy mediów w przewa˝ajàcej mie- Sta∏ym wydatkiem zarzàdzajàcego sà koszty funkrze sà wystarczajàce dla potrzeb planowanego rozwocjonowania spó∏ki. ju strefy, natomiast udost´pnienie ich potencjalnym inwestorom wymaga doprowadzenia sieci infrastruk- Szczegó∏owe prognozy przychodów i kosztów b´- tury technicznej do granic strefy, wybudowania zwià- dà sporzàdzane w ramach rocznych planów ekonozanych z nimi urzàdzeƒ technicznych i u∏o˝enia sieci miczno-finansowych zarzàdzajàcego. rozprowadzajàcej. 6.2. Nak∏ady inwestorów Konieczna jest budowa nast´pujàcych elementów infrastruktury: Przedsi´biorcy podejmujàcy dzia∏alnoÊç na terenie — dróg wewn´trznych i w´z∏ów komunikacyjnych, strefy b´dà ponosiç nak∏ady na zakup gruntów, budow´ i wyposa˝enie zak∏adów produkcyjnych. Poniosà — stacji transformatorowych i u∏o˝enia linii kablorównie˝ koszty rozbudowy infrastruktury, g∏ównie wych, w zakresie budowy przy∏àczy lokalnych. — stacji redukcyjnych i sieci gazowej, — sieci wodociàgowej, 7. Etapy rozwoju strefy — sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Kszta∏towanie i rozwój strefy jest przedsi´wzi´- W zwiàzku z tym, ˝e aktualne mo˝liwoÊci finanso- ciem d∏ugofalowym. Plan rozwoju strefy ma wi´c chawe zarzàdzajàcego nie pozwalajà na rozpocz´cie rakter strategiczny, d∏ugookresowy. Rozwój strefy wszystkich koniecznych inwestycji, podj´te zostanà mo˝na podzieliç na 3 etapy:

8. Obowiàzki zarzàdzajàcego

708 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA GOSPODARKI I PRACY1) z dnia 15 kwietnia 2005 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie ustalenia planu rozwoju Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Ma∏ej Przedsi´biorczoÊci