Rozporządzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 12 stycznia 2005 r. w sprawie opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich

117 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY1) z dnia 20 stycznia 2005 r. w sprawie sposobu ustalania wysokoÊci op∏at dodatkowych z tytu∏u przewozu osób, zabranych ze sobà do przewozu rzeczy i zwierzàt oraz wysokoÊci op∏aty manipulacyjnej

118 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia 12 stycznia 2005 r. w sprawie op∏at za u˝ywanie lokali mieszkalnych i op∏at poÊrednich

§ 1. 1. Rozporzàdzenie okreÊla: z ust. 2, oraz powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego. 1) sposób naliczania i rozliczania op∏at za u˝ywanie lokali mieszkalnych i op∏at poÊrednich; 4. Op∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego za jeden dzieƒ wynosi 1/30 op∏aty, októrej mowa wust. 3. 2) sposób obliczania zaliczek na op∏aty poÊrednie. 5. Op∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego wskali 2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o: rocznej nie mo˝e byç wi´ksza ni˝ iloczyn 3 % wartoÊci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lokalu 1) Agencji — nale˝y przez to rozumieç Wojskowà mieszkalnego, o której mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 Agencj´ Mieszkaniowà; ustawy, oraz powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkal- 2) ustawie — nale˝y przez to rozumieç ustaw´ z dnia nego. 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej. 6. Przepisów ust. 1—5 nie stosuje si´ do lokali mieszkalnych: § 2. Op∏at´ za u˝ywanie 1 m2 powierzchni u˝ytko- 1) po∏o˝onych w budynkach wspólnot mieszkaniowej lokalu mieszkalnego ustala si´ oddzielnie dla ka˝- wych albo spó∏dzielni; dego budynku. 2) b´dàcych kwaterami. § 3. 1. Przy ustalaniu op∏aty za u˝ywanie 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego uwzgl´dnia § 4. 1. Je˝eli lokal mieszkalny jest po∏o˝ony w busi´: dynku wspólnoty mieszkaniowej albo spó∏dzielni, op∏at´ za u˝ywanie tego lokalu w skali rocznej ustala 1) koszty i op∏aty, o których mowa w art. 1a pkt 12 si´ jako iloczyn 3 % wartoÊci odtworzeniowej 1 m2 ustawy, poniesione na utrzymanie danego budynpowierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego, o której ku w poprzednim roku kalendarzowym; mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 ustawy, oraz powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego, zzastrze˝eniem ust. 4. 2) prognozowany Êrednioroczny wskaênik cen towarów i us∏ug konsumpcyjnych ogó∏em, okreÊlony 2. Op∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego okrew ustawie bud˝etowej na dany rok kalendarzowy; Êlonego wust. 1 wskali miesi´cznej wynosi 1/12 kwo- 3) planowane nak∏ady finansowe na remont ibie˝àcà ty obliczonej zgodnie z ust. 1. konserwacj´ danego budynku w danym roku kalendarzowym. 3. Op∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego okre- Êlonego w ust. 1 za jeden dzieƒ wynosi 1/30 op∏aty, 2. Miesi´cznà op∏at´ za u˝ywanie 1 m2 powierzch- o której mowa w ust. 2. ni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego oblicza si´ wed∏ug algorytmu: 4. W lokalach mieszkalnych po∏o˝onych w budyn-  (KiO x PÊw + (Pn – Np) kach: Om=  ——————————-  : 12  ¸pu 1) wspólnot mieszkaniowych, je˝eli ustalone przez  w∏aÊciwy organ wspólnoty mieszkaniowej roczne gdzie: koszty zarzàdu nieruchomoÊcià wspólnà, o których mowa w art. 14 ustawy z dnia 24 czerwca Om — oznacza miesi´cznà op∏at´ za u˝ywanie 1 m2 1994 r. o w∏asnoÊci lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego;

oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492), KiO — oznacza koszty i op∏aty, o których mowa w ust. 1 pkt 1; 2) spó∏dzielni, je˝eli ustalone przez w∏aÊciwy organ spó∏dzielni roczne wydatki, o których mowa PÊw — oznacza prognozowany Êrednioroczny wskaêw art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spó∏- nik, o którym mowa w ust. 1 pkt 2; dzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z2003 r. Nr 119, Pn — oznacza planowane nak∏ady, o których mowa poz. 1116 oraz z 2004 r. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, w ust. 1 pkt 3; poz. 591) Np — oznacza nak∏ady poniesione na remont ibie˝à- — w przeliczeniu na powierzchni´ u˝ytkowà lokalu cà konserwacj´ danego budynku w poprzedmieszkalnego sà wy˝sze od kwoty obliczonej zgodnim roku kalendarzowym; nie z ust. 1, op∏ata za u˝ywanie tego lokalu w skali ¸pu — oznacza ∏àcznà powierzchni´ u˝ytkowà wszyst- rocznej stanowi równowartoÊç odpowiednio koszkich lokali po∏o˝onych w danym budynku. tów okreÊlonych w pkt 1 albo wydatków okreÊlonych w pkt 2. Przepisy ust. 2 i 3 stosuje si´ odpo- 3. Op∏at´ za u˝ywanie lokalu mieszkalnego wskali wiednio. miesi´cznej ustala si´ jako iloczyn miesi´cznej op∏aty za u˝ywanie 1 m2powierzchni u˝ytkowej lokalu miesz- § 5. 1. Op∏at´ za u˝ywanie lokalu mieszkalnego b´- kalnego, obliczonej dla danego budynku zgodnie dàcego kwaterà oblicza si´ zgodnie z § 3.

2. Âredni roczny koszt energii cieplnej potrzebnej ku. Zmiany wysokoÊci op∏at za u˝ywanie lokalu mieszdo ogrzania lokalu mieszkalnego b´dàcego kwaterà kalnego po∏o˝onego w budynku wspólnoty mieszkarówna si´ iloczynowi Êredniorocznego kosztu ogrze- niowej albo spó∏dzielni dyrektor oddzia∏u regionalnewania 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lokali mieszkal- go Agencji mo˝e dokonaç z pierwszym dniem drugienych w danym budynku oraz powierzchni u˝ytkowej go miesiàca nast´pujàcego po miesiàcu, w którym danej kwatery, wed∏ug algorytmu: otrzyma∏ stosownà uchwa∏´ w∏aÊciwego organu wspólnoty mieszkaniowej albo spó∏dzielni. Oec = KÊr x Pu gdzie: 4. Dyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji zawia- Oec— oznacza Êredni roczny koszt energii cieplnej po- damia o zmianie wysokoÊci op∏at, o której mowa trzebnej do ogrzania kwatery; w ust. 3, osoby zamieszkujàce w lokalu mieszkalnym, KÊr — oznacza Êrednioroczny koszt ogrzewania 1 m2 którego zmiana dotyczy, nie póêniej ni˝ na 30 dni powierzchni u˝ytkowej lokali mieszkalnych przed planowanà datà zmiany op∏at. Za dat´ zawiadow budynku; mienia przyjmuje si´ dat´ pisemnego potwierdzenia odbioru zawiadomienia w formie listy zbiorowej lub Pu — oznacza powierzchni´ u˝ytkowà kwatery. pisma indywidualnego przez osob´ zamieszkujàcà 3. Ârednioroczny koszt ogrzewania 1 m2 po- w lokalu mieszkalnym. wierzchni u˝ytkowej lokali mieszkalnych wdanym budynku oblicza si´ w oparciu o projekt techniczny lub § 7. 1. Zaliczkowe stawki op∏at poÊrednich, o któaudyt energetyczny budynku oraz obowiàzujàce nor- rych mowa w art. 1a pkt 13 ustawy, w skali miesi´czmy techniczne, stosujàc ceny i stawki op∏at taryfo- nej okreÊla si´ na podstawie: wych dostawców energii cieplnej. 1) poniesionych przez Agencj´ rzeczywistych kosztów zakupów do danego budynku energii cieplnej, 4. Do obliczenia miesi´cznego i dobowego kosztu energii elektrycznej, gazu iwody oraz odbioru nieenergii cieplnej potrzebnej do ogrzania lokalu mieszczystoÊci sta∏ych i p∏ynnych, zwanych dalej „mekalnego b´dàcego kwaterà stosuje si´ odpowiednio diami komunalnymi”, poniesionych w roku ubieprzepisy § 4 ust. 2 i 3. g∏ym; 5. Suma op∏at za u˝ywanie lokalu mieszkalnego 2) prognozowanego Êredniorocznego wskaênika cen b´dàcego kwaterà w skali rocznej, o których mowa towarów i us∏ug konsumpcyjnych ogó∏em, okrew ust. 1, oraz rocznego kosztu energii cieplnej po- Êlonego wustawie bud˝etowej na dany rok kalentrzebnej do ogrzania tego lokalu, o którym mowa darzowy. w ust. 2, nie mo˝e byç wi´ksza ni˝ iloczyn 4,8 % wartoÊci odtworzeniowej 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lo- 2. Analizy kosztów i korekty zaliczkowych stawek kalu mieszkalnego, o której mowa w art. 47 ust. 1 op∏at poÊrednich za media komunalne dokonuje si´ pkt 3 ustawy, oraz powierzchni u˝ytkowej lokalu w cyklu rocznym po rozliczeniu kosztów za poprzedni mieszkalnego b´dàcego kwaterà. rok rozliczeniowy (obrachunkowy). Korekty zaliczkowych stawek op∏at poÊrednich za media komunalne § 6. 1. Dyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji mo˝na dokonaç wprzypadku zmiany warunków zakuustala koszty, op∏aty i nak∏ady, o których mowa w § 3 pów tych mediów. ust. 1 pkt 1 i 3, oraz ustala op∏aty za u˝ywanie lokali mieszkalnych i Êrednioroczny koszt ogrzania 1 m2 po- 3. Zaliczkowych stawek op∏at poÊrednich za media wierzchni u˝ytkowej lokali mieszkalnych b´dàcych komunalne nie okreÊla si´, je˝eli dostawa danego mekwaterami, o których mowa w § 5 ust. 3, na okres rodia komunalnego do lokalu mieszkalnego nast´puje na ku, poczynajàc od dnia 1 kwietnia ka˝dego roku. podstawie umowy zawartej przez dostawc´ danego media bezpoÊrednio zosobà zamieszkujàcà wtym lokalu. 2. Je˝eli faktyczna lub szacunkowa suma op∏at za u˝ywanie lokali mieszkalnych wbudynku jest ró˝na od 4. Zaliczkowe stawki op∏at poÊrednich za media rzeczywistych kosztów poniesionych na utrzymanie komunalne okreÊla dyrektor oddzia∏u regionalnego tego budynku oraz jego remonty i bie˝àcà konserwa- Agencji na okres roku, poczynajàc od dnia 1 kwietnia cj´, dyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji odpoka˝dego roku. W przypadku, o którym mowa w ust. 2 wiednio zwi´ksza lub zmniejsza op∏at´ za u˝ywanie lozdanie drugie, dyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji kalu mieszkalnego w kolejnym okresie. Tak ustalona mo˝e dokonaç korekty zaliczkowych stawek op∏at poop∏ata za u˝ywanie lokalu mieszkalnego w skali rocz- Êrednich od pierwszego dnia drugiego miesiàca nanej nie mo˝e byç wi´ksza ni˝ iloczyn 3 % (dla lokali mieszkalnych, októrych mowa w§ 3 ust. 3) albo 4,8% st´pujàcego po miesiàcu, w którym nastàpi∏a zmiana (dla kwater, októrych mowa w§ 5 ust. 1) wartoÊci od- warunków zakupu media komunalnego. tworzeniowej 1 m2 powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 5. Do zmiany zaliczkowej stawki op∏at poÊrednich ustawy, oraz powierzchni u˝ytkowej lokalu mieszkal- za media komunalne stosuje si´ odpowiednio przepis nego lub kwatery. § 6 ust. 4. 3. Zmiany wysokoÊci op∏at za u˝ywanie lokalu § 8. 1. Rozliczenia kosztów zakupów do danego bumieszkalnego, októrych mowa w§ 3 ust. 3 i§ 5 ust. 1, dynku mediów komunalnych dokonuje si´ na poszczedyrektor oddzia∏u regionalnego Agencji mo˝e doko- gólne lokale zgodnie z przepisami odpowiednio ustanaç zdniem 1 kwietnia lub 1 paêdziernika ka˝dego ro- wy z dnia 10 kwietnia 1997 r. — Prawo energetyczne

Za∏àczniki do rozporzàdzenia Ministra Obrony Narodowej zdnia 12 stycznia 2005 r. (poz. 118) Za∏àcznik nr 1 SPOSÓB ROZLICZANIA KOSZTÓW ZAKUPU ENERGII CIEPLNEJ W BUDYNKACH MIESZKALNYCH 1. Postanowienia ogólne mentowych) oraz koszty zmienne zwiàzane ze zu˝yciem energii cieplnej (suma wartoÊci ener- 1.1. Sposób rozliczania kosztów zakupu energii gii cieplnej, zmiennych op∏at przesy∏owych cieplnej okreÊlony w za∏àczniku stosuje si´ i wartoÊci zu˝ytego noÊnika ciep∏a). w budynkach b´dàcych w dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. 2.1.1. Podzia∏u kosztów ca∏kowitych na sta∏e i zmien- 2. Podzia∏ ca∏kowitych kosztów zakupu energii ne dokonuje si´ w oparciu o faktury zakupu cieplnej do budynku energii cieplnej od przedsi´biorstwa energetycznego. 2.1. Ca∏kowite koszty zakupu energii cieplnej do budynku w okresie rozliczeniowym dzieli si´ na 2.2. Koszty sta∏e dzieli si´ na koszty sta∏e zwiàzane koszty sta∏e wynikajàce z zamówionej mocy z centralnym ogrzewaniem (c.o.) oraz koszty cieplnej (suma op∏at za zamówionà moc ciepl- sta∏e zwiàzane z przygotowaniem ciep∏ej wody nà, sta∏ych op∏at przesy∏owych i op∏at abona- u˝ytkowej (c.w.u.). Podstaw´ podzia∏u stanowi

wspó∏czynnik wynikajàcy ze stosunku zamó- budynku proporcjonalnie do ustalonej normy wionej mocy cieplnej na potrzeby c.o. i zamó- zu˝ycia ciep∏ej wody na taki cel w odniesieniu wionej mocy cieplnej na potrzeby c.w.u. do normy zu˝ycia ustalonej dla ca∏ego budynku. 2.3. Koszty zmienne dzieli si´ tak jak w pkt 2.2, 3.2.2. W przypadku wyst´powania w budynku lokali przyjmujàc za podstaw´ podzia∏u wspó∏czynnik u˝ytkowych, z kosztów sta∏ych zwiàzanych wynikajàcy ze stosunku iloÊci energii cieplnej z przygotowaniem c.w.u. wydziela si´ cz´Êç zu˝ytej na potrzeby c.o. i c.w.u. kosztów przypadajàcych na te lokale tak jak wpkt 3.2.1. Wydzielone koszty dzieli si´ pomi´- 2.3.1. W przypadku braku uk∏adu pomiarowego podzy lokale u˝ytkowe proporcjonalnie do normy zwalajàcego zmierzyç oddzielnie iloÊci energii zu˝ycia ciep∏ej wody w ka˝dym lokalu. cieplnej zu˝ytej na potrzeby c.o. i c.w.u., iloÊç energii cieplnej, która przypada na przygotowa- 3.2.3. Pozosta∏à cz´Êç kosztów sta∏ych zwiàzanych nie c.w.u., oblicza si´ jako iloczyn rzeczywiste- z przygotowaniem c.w.u. (po odj´ciu kosztów go zu˝ycia ciep∏ej wody i iloÊci energii cieplnej okreÊlonych wpkt 3.2.1 i3.2.2) dzieli si´ pomi´- niezb´dnej do podgrzania 1 m3 wody zimnej. dzy wszystkie lokale mieszkalne, proporcjonal- Przy okreÊlaniu iloÊci energii cieplnej potrzeb- nie do iloÊci osób zamieszka∏ych wposzczególnej do podgrzania 1 m3 wody zimnej uwzgl´d- nych lokalach. nia si´ straty cieplne w instalacjach c.w.u. 4. Rozliczenie kosztów zmiennych 2.3.2. IloÊç energii cieplnej zu˝ytej na potrzeby c.o. 4.1. Rozliczenie kosztów zmiennych zwiàzanych ze w przypadku, o którym mowa w pkt 2.3.1, oblizu˝yciem energii cieplnej na potrzeby centralcza si´ jako ró˝nic´ ca∏kowitego zu˝ycia energii nego ogrzewania. cieplnej i iloÊci energii cieplnej zu˝ytej na przygotowanie c.w.u. obliczonej wed∏ug pkt 2.3.1. 4.1.1. Zkosztów zmiennych zwiàzanych zc.o. wydziela si´ cz´Êç kosztów zwiàzanych zogrzewaniem 3. Rozliczanie kosztów sta∏ych cz´Êci wspólnej budynku proporcjonalnie do 3.1. Rozliczanie kosztów sta∏ych zwiàzanych z cen- iloÊci energii cieplnej zu˝ytej w tym celu. tralnym ogrzewaniem. 4.1.2. IloÊç energii cieplnej zu˝ytej na potrzeby c.o. 3.1.1. Zkosztów sta∏ych dotyczàcych c.o. wydziela si´ wcz´Êci wspólnej budynku oblicza si´ jako ró˝- cz´Êç kosztów zwiàzanych z ogrzewaniem cz´- nic´ iloÊci energii cieplnej ustalonej za pomocà Êci wspólnej budynku zgodnie z zapotrzebowaciep∏omierza g∏ównego na instalacji c.o. iiloÊci niem mocy. Dla budynków, wktórych nie zostaenergii cieplnej zmierzonej przez wszystkie cie- ∏o oddzielnie okreÊlone zapotrzebowanie mocy p∏omierze w lokalach. W przypadku braku pe∏- dla cz´Êci wspólnej budynku, koszty sta∏e wynego opomiarowania instalacji c.o. iloÊç enerdziela si´ proporcjonalnie do powierzchni (cz´- gii cieplnej zu˝ytej w cz´Êci wspólnej budynku Êci wspólnej) przy zastosowaniu wspó∏czynnika wyznacza si´ proporcjonalnie do jej powierzchkorekcyjnego wynikajàcego ze zró˝nicowanego ni przy zastosowaniu wspó∏czynnika korekcyjzapotrzebowania na energi´ cieplnà w stosunnego okreÊlonego w pkt 3.1.1. ku do lokali mieszkalnych. Wprzypadku niewyst´powania urzàdzeƒ grzewczych w cz´Êci 4.1.3. Pozosta∏à cz´Êç kosztów zmiennych zwiàzawspólnej budynku uwzgl´dnia si´ zjawisko nych z c.o. rozlicza si´ pomi´dzy wszystkie loogrzewania tych pomieszczeƒ poÊrednio zloka- kale proporcjonalnie do iloÊci energii cieplnej li mieszkalnych poprzez przegrody sta∏e. zu˝ytej wka˝dym lokalu lub powierzchni ca∏kowitej lokalu (w przypadku lokali nieopomiaro- 3.1.2. W przypadku wyst´powania w budynku lokali wanych lub niewyposa˝onych w podzielniki u˝ytkowych, dla których nie zosta∏o oddzielnie kosztów). okreÊlone zapotrzebowanie mocy, z kosztów sta∏ych dotyczàcych c.o. wydziela si´ cz´Êç 4.1.4. W przypadku wyst´powania w budynku niekosztów zwiàzanych z ogrzewaniem tych lokali opomiarowanych lub niewyposa˝onych w poproporcjonalnie do ich powierzchni przy zasto- dzielniki kosztów lokali u˝ytkowych, dla tych losowaniu wspó∏czynników korekcyjnych jak kali stosuje si´ wspó∏czynniki korekcyjne okrewpkt 3.1.1. Wydzielone koszty dzieli si´ pomi´- Êlone w pkt 3.1.2. dzy lokale u˝ytkowe proporcjonalnie do ich po- 4.2. Rozliczenie kosztów zmiennych zwiàzanych wierzchni izastosowanych wspó∏czynników koz przygotowaniem ciep∏ej wody u˝ytkowej. rekcyjnych. 4.2.1. Z kosztów zmiennych zwiàzanych z przygoto- 3.1.3. Pozosta∏à cz´Êç kosztów sta∏ych zwiàzanych waniem c.w.u. wydziela si´ cz´Êç kosztów wyz c.o. (po odj´ciu kosztów okreÊlonych nikajàcych ze zu˝ycia ciep∏ej wody wcelu utrzyw pkt 3.1.1 i 3.1.2) rozlicza si´ na poszczególne mania cz´Êci wspólnej budynku (analogicznie lokale mieszkalne proporcjonalnie do ich pojak w pkt 3.2.1 w oparciu o zu˝ycie ciep∏ej wowierzchni u˝ytkowej. dy okreÊlone w pkt 4.2.2). 3.2. Rozliczanie kosztów sta∏ych zwiàzanych z przy- 4.2.2. IloÊç ciep∏ej wody zu˝ytej do utrzymania cz´Êci gotowaniem ciep∏ej wody u˝ytkowej. wspólnej budynku okreÊla si´ jako ró˝nic´ zu- 3.2.1. Z kosztów sta∏ych dotyczàcych przygotowania ˝ycia zarejestrowanego przez wodomierz g∏ówc.w.u. wydziela si´ cz´Êç kosztów wynikajàcych ny c.w.u. i zu˝ycia wed∏ug wskazaƒ wodomieze zu˝ycia c.w.u. do utrzymania cz´Êci wspólnej rzy ciep∏ej wody we wszystkich lokalach.

4.2.3. Pozosta∏e koszty zmienne zwiàzane z przygoto- 5.1. Koszty energii cieplnej zwiàzane zutrzymaniem waniem c.w.u. rozlicza si´ pomi´dzy wszystkie cz´Êci wspólnej budynku stanowi suma wylokale (mieszkalne i u˝ytkowe) proporcjonalnie dzielonych wpkt 3.1.1., 3.2.1., 4.1.1. i4.2.1. cz´- do iloÊci ciep∏ej wody zu˝ytej w danym lokalu. Êci kosztów sta∏ych i zmiennych dotyczàcych 5. Rozliczenie kosztów energii cieplnej zwiàza- centralnego ogrzewania i przygotowania cienych z utrzymaniem cz´Êci wspólnej budynku. p∏ej wody u˝ytkowej. Za∏àcznik nr 2 SPOSÓB ROZLICZANIA KOSZTÓW ZBIOROWEGO ZAOPATRZENIA W WOD¢ I ZBIOROWEGO ODPROWADZANIA ÂCIEKÓW W BUDYNKACH MIESZKALNYCH 1. Postanowienia ogólne wodomierze ustala si´ jako ró˝nic´ iloÊci wody zu˝ytej w budynku, ustalonej na podstawie do- 1.1. Sposób rozliczania kosztów zbiorowego zaopakonanych odczytów wskazaƒ wodomierza trzenia w wod´ i zbiorowego odprowadzania g∏ównego isumy wody zu˝ytej wlokalach opo- Êcieków stosuje si´ w budynkach b´dàcych miarowanych, pomniejszonà o iloÊç wody zuw dyspozycji Wojskowej Agencji Mieszkanio- ˝ytej na cele utrzymania cz´Êci wspólnej buwej. dynku. Otrzymanà iloÊç dzieli si´ na poszcze- 2. Dokonywanie odczytów wskazaƒ wodomierzy gólne lokale mieszkalne proporcjonalnie do Êredniorocznej iloÊci osób w nich zamieszka- 2.1. Odczytu wskazaƒ urzàdzeƒ pomiarowych doko- ∏ych. nuje osoba pisemnie upowa˝niona przez dyrektora oddzia∏u regionalnego Wojskowej Agencji 3.4. Koszt wody zu˝ytej w lokalach mieszkalnych Mieszkaniowej. ustala si´ jako iloczyn iloÊci wody zu˝ytej wposzczególnych lokalach iceny za 1 m3dostarczo- 2.2. Odczytów wskazaƒ urzàdzeƒ pomiarowych donej wody — dla lokali opomiarowanych lub ilokonuje si´ cyklicznie, zgodnie zprzyj´tym okreczyn Êredniego zu˝ycia wody na osob´ wynikasem rozliczeniowym. jàcego z rozliczenia dokonanego zgodnie 2.3. Odczytu wskazaƒ wodomierzy dokonuje si´ z pkt 3.3 i ceny jednostkowej wody, pomno˝oka˝dorazowo po zmianie ceny wody i zmianie ny przez iloÊç osób zamieszka∏ych w lokalu — u˝ytkownika lokalu mieszkalnego oraz w przy- dla lokali nieopomiarowanych. padku sprzeda˝y lokalu. 3.5. Dla lokali u˝ytkowych niewyposa˝onych w in- 2.4. O terminie przeprowadzenia odczytów u˝yt- dywidualne wodomierze wielkoÊç zu˝ycia wokowników lokali powiadamia si´ z siedmio- dy okreÊlona jest wumowie, na podstawie któdniowym wyprzedzeniem. rej lokal jest oddany do u˝ywania. W przypadku braku takiego postanowienia stosuje si´ 2.5. U˝ytkownik lokalu mieszkalnego potwierdza piprzeci´tne normy zu˝ycia wody dla poszczególsemnie iloÊç zu˝ytej wody wynikajàcej z dokonych grup odbiorców zgodnie z obowiàzujàcynanego odczytu. mi przepisami. 3. Rozliczanie kosztów dostawy zimnej wody iodprowadzania Êcieków wlokalach mieszkal- 3.6. IloÊç odprowadzanych Êcieków z lokalu równa nych si´ sumie zu˝ytej wody zimnej i ciep∏ej w lokalu okreÊlonej na podstawie wskazaƒ urzàdzeƒ 3.1. WielkoÊç zu˝ycia wody wbudynku ustala si´ na pomiarowych, a w przypadku ich braku — ilopodstawie odczytu zwodomierza g∏ównego za- Êci wody zu˝ytej ustalonej zgodnie z pkt 3.3. instalowanego na przy∏àczu g∏ównym zimnej wody do budynku. 3.7. Koszt odprowadzania Êcieków zlokali mieszkalnych ustala si´ jako iloczyn iloÊci Êcieków od- 3.2. WielkoÊç zu˝ycia wody w lokalach mieszkalprowadzonych zposzczególnych lokali zgodnie nych wyposa˝onych w indywidualne wodo- z pkt 3.6 i ceny za 1 m3 odprowadzanych Êciemierze ustala si´ jako sum´ wskazaƒ wodomieków. rzy zimnej i ciep∏ej wody zainstalowanych w poszczególnych lokalach. 3.8. Dla budynków, w których wszystkie lokale wyposa˝one sà w wodomierze indywidualne, 3.2.1. W przypadku braku mo˝liwoÊci dokonania odkoszt wody iodprowadzonych Êcieków wynikaczytów lub braku wa˝noÊci cechy legalizacyjnej jàcy z ró˝nicy pomi´dzy zu˝yciem wykazanym wielkoÊç zu˝ycia wody ustala si´ na podstawie przez wodomierz g∏ówny asumà zu˝ycia wody Êredniego zu˝ycia wody na osob´ w budynku. w poszczególnych lokalach mieszkalnych trak- 3.3. WielkoÊç zu˝ycia wody przypadajàca na lokale tuje si´ jako koszt utrzymania cz´Êci wspólnej mieszkalne niewyposa˝one w indywidualne budynku.