Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 13 czerwca 2005 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych przez Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji

2) po § 4 dodaje si´ § 4a w brzmieniu: 3) § 5 otrzymuje brzmienie: „§ 4a. 1. Do wniosku z∏o˝onego wcentrali Central- „§ 5. Wniosek, o którym mowa w § 3 ust. 1, renej Informacji do∏àcza si´ oryginalny do- jestruje si´ wprowadzonej wcentrali Cenwód wniesienia op∏aty na wskazany ra- tralnej Informacji lub ekspozyturach Cenchunek bankowy Ministerstwa Sprawie- tralnej Informacji ewidencji wniosków, zadliwoÊci. Do wniosku z∏o˝onego wekspo- mieszczajàc w niej dane o chwili wp∏ywu zyturze Centralnej Informacji do∏àcza si´ wniosku, rodzaju wniosku oraz chwili i sposobie jego za∏atwienia.”; oryginalny dowód wniesienia op∏aty na wskazany rachunek bankowy sàdu, przy 4) w § 6 ust. 1 otrzymuje brzmienie: którego wydziale ksiàg wieczystych prowadzona jest ekspozytura, lub do kasy te- „1. Wniosek niez∏o˝ony na urz´dowym formulago sàdu. Dowód wniesienia op∏aty, po rzu, nieprawid∏owo wype∏niony, nieop∏acony, potwierdzeniu na nim faktu wydania do- a tak˝e wniosek, od którego uiszczono op∏at´ kumentu, zwraca si´ wnioskodawcy. w wysokoÊci ni˝szej od nale˝nej, lub z∏o˝ony z naruszeniem § 4a ust. 1—3, pozostawia si´ 2. Do wniosku z∏o˝onego korespondencyj- bez nadania biegu, o czym zawiadamia si´ nie w centrali Centralnej Informacji lub wnioskodawc´, wraz z podaniem przyczyny.”; ekspozyturze Centralnej Informacji do∏àcza si´ kopi´ dowodu wp∏aty na wskaza- 5) § 9 otrzymuje brzmienie: ny rachunek bankowy Ministerstwa Spra- „§ 9. Je˝eli wniosek o wydanie dokumentu, o któwiedliwoÊci. rym mowa w§ 3 ust. 1, dotyczy dotychczasowej ksi´gi wieczystej, Centralna Informacja 3. W przypadku do∏àczenia do wniosku downiosek ten wraz z oryginalnym dowodem wodu wniesienia op∏aty wformie wydruwniesienia op∏aty lub dowodem wniesienia ku potwierdzajàcego dokonanie operacji op∏aty w formie kopii lub wydruku przekazubankowej, na wydruku zamieszcza si´ poje celem za∏atwienia w∏aÊciwemu wydzia∏otwierdzonà w∏asnor´cznym podpisem inwi ksiàg wieczystych.”. formacj´, ˝e figurujàca w nim kwota stanowi op∏at´ za sk∏adany wniosek. § 2. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 4. Dowodu wniesienia op∏aty wformie kopii 14 dni od dnia og∏oszenia. lub wydruku nie zwraca si´ wnioskodawcy.”; Minister SprawiedliwoÊci: A. Kalwas

go albo umow´ najmu lokalu mieszkalnego na nego, sporzàdzony wed∏ug wzoru stanowiàcego zaczas nieoznaczony. ∏àcznik do rozporzàdzenia. § 3. 1. Dyrektor Zarzàdu, w terminie do dnia 2. Do wniosku onabycie lokalu mieszkalnego oso- 30 wrzeÊnia ka˝dego roku, sporzàdza i przedstawia ba uprawniona za∏àcza dokumenty potwierdzajàce: ministrowi w∏aÊciwemu do spraw wewn´trznych wy- 1) uprawnienia do stosowania pomniejszeƒ, o któkaz lokali mieszkalnych, które sta∏y si´ zb´dne na zarych mowa w art. 58 ust. 2 pkt 1 ustawy; kwaterowanie osób, o których mowa w art. 84a ust. 3 ustawy, zwany dalej „wykazem zb´dnych lokali miesz- 2) wp∏at´ kwoty równej zrycza∏towanym kosztom kalnych”. przygotowania nieruchomoÊci do sprzeda˝y, przypadajàcym na zbywany lokal mieszkalny, wskaza- 2. Na podstawie zatwierdzonego przez ministra nej wzawiadomieniu, októrym mowa w§ 5 ust. 1. w∏aÊciwego do spraw wewn´trznych wykazu zb´dnych lokali mieszkalnych Dyrektor Zarzàdu: 3. Dokumentami potwierdzajàcymi uprawnienia 1) ustala roczny plan sprzeda˝y lokali mieszkalnych, do stosowania pomniejszeƒ, októrych mowa wart. 58 októrym mowa wart. 57 ust. 2 ustawy, zwany da- ust. 2 pkt 1 ustawy, mogà byç w szczególnoÊci: lej „rocznym planem sprzeda˝y”; 1) w stosunku do ˝o∏nierzy s∏u˝by sta∏ej — zaÊwiad- 2) sk∏ada do w∏aÊciwego starosty wniosek owydanie czenie wydane przez dowódc´ jednostki wojskodecyzji owygaÊni´ciu trwa∏ego zarzàdu wstosun- wej, wktórej ˝o∏nierz jest wyznaczony na stanowiku do nieruchomoÊci uj´tych w rocznym planie sko s∏u˝bowe, albo przez organ, w którego rezersprzeda˝y. wie kadrowej lub dyspozycji pozostaje, stwierdzajàce okres pe∏nienia czynnej s∏u˝by wojskowej; § 4. Po wykonaniu czynnoÊci, o których mowa 2) wstosunku do ˝o∏nierzy zwolnionych zzawodowej w§3 ust. 2, Dyrektor Zarzàdu zleca rzeczoznawcy mas∏u˝by wojskowej — Êwiadectwo s∏u˝by, zzastrzejàtkowemu wycen´ wartoÊci rynkowej lokali mieszkal- ˝eniem pkt 3 i 4; nych uj´tych w rocznym planie sprzeda˝y oraz warto- Êci prawa w∏asnoÊci albo prawa u˝ytkowania wieczy- 3) w stosunku do emerytów wojskowych — decyzja stego u∏amkowej cz´Êci gruntu przypadajàcego na po- wojskowego organu emerytalnego o ustaleniu szczególne lokale mieszkalne, na zasadach obowiàzu- prawa do emerytury wojskowej; jàcych przy sprzeda˝y lokali mieszkalnych stanowià- 4) w stosunku do osób uprawnionych do wojskowej cych w∏asnoÊç Skarbu Paƒstwa, okreÊlonych w roz- renty inwalidzkiej — decyzja wojskowego organu dziale 1 dzia∏u IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. emerytalnego o ustaleniu prawa do wojskowej o gospodarce nieruchomoÊciami (Dz. U. z 2004 r. renty inwalidzkiej. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782). § 7. 1. Na podstawie z∏o˝onych wniosków o naby- § 5. 1. O przeznaczeniu do sprzeda˝y lokali miesz- cie lokali mieszkalnych, Dyrektor Zarzàdu sporzàdza kalnych zamieszczonych w rocznym planie sprzeda˝y wykaz lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprze- Dyrektor Zarzàdu zawiadamia pisemnie osoby uprawda˝y. nione zajmujàce lokale mieszkalne przeznaczone do sprzeda˝y. Zawiadomienie zawiera informacje o: 2. Wykaz, o którym mowa w ust. 1, sporzàdza si´ 1) uprawnieniu do z∏o˝enia wniosku onabycie lokalu na zasadach okreÊlonych w art. 35 ustawy z dnia mieszkalnego wraz z informacjà o pierwszeƒstwie 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoÊciami. w nabyciu i terminie z∏o˝enia wniosku; 3. Wykaz, o którym mowa w ust. 1, podaje si´ do 2) nazwie i adresie organu, do którego sk∏ada si´ wiadomoÊci osób uprawnionych wymienionych wniosek o nabycie lokalu mieszkalnego; w tym wykazie, poprzez wywieszenie na tablicy infor- 3) dokumentach, jakie za∏àcza si´ do wniosku onaby- macyjnej w budynkach, w których znajdujà si´ uj´te cie lokalu mieszkalnego; w wykazie lokale mieszkalne przeznaczone do sprze- 4) wysokoÊci, sposobie i terminie wp∏acenia zrycza∏- da˝y, oraz na tablicy informacyjnej w siedzibie Zarzàtowanych kosztów przygotowania nieruchomoÊci du. do sprzeda˝y, przypadajàcych na zbywany lokal mieszkalny, o których mowa w art. 58 ust. 6 usta- 4. Informacj´ o wywieszeniu wykazu, o którym wy, oraz o rachunku bankowym, na który wp∏aca mowa w ust. 1, podaje si´ do publicznej wiadomoÊci si´ te koszty. przez og∏oszenie wprasie lokalnej oraz winny sposób zwyczajowo przyj´ty w danej miejscowoÊci. 2. Kwot´ zrycza∏towanych kosztów, o których mowa wust. 1 pkt 4, podaje si´ wwysokoÊci ustalonej na 5. Wykaz, o którym mowa w ust. 1, mo˝e byç biedany rok kalendarzowy przez Dyrektora Zarzàdu do ˝àco uzupe∏niany. Do uzupe∏nienia wykazu stosuje si´ dnia 31 stycznia ka˝dego roku, zgodnie zart. 58 ust. 6a odpowiednio przepis ust. 3. ustawy. § 8. 1. Po up∏ywie terminu okreÊlonego wwykazie, § 6. 1. Po otrzymaniu zawiadomienia, o którym o którym mowa w § 7 ust. 1, jednak nie krótszym ni˝ mowa w§ 5 ust. 1, osoba uprawniona mo˝e z∏o˝yç do szeÊç tygodni od dnia wywieszenia tego wykazu lub Dyrektora Zarzàdu wniosek onabycie lokalu mieszkal- jego uzupe∏nienia, Dyrektor Zarzàdu:

1) spisuje z osobà uprawnionà protokó∏ uzgodnieƒ 10) ustalenie, ˝e koszty sporzàdzenia aktu notarialnewarunków sprzeda˝y lokalu mieszkalnego, zwany go sprzeda˝y lokalu mieszkalnego, atak˝e zwiàzadalej „protoko∏em uzgodnieƒ”, w terminie ustalo- ne z tym podatki i op∏aty ponosi osoba uprawnionym przez Dyrektora Zarzàdu wspólnie z osobà na; uprawnionà; 11) ustalenie, ˝e koszty za∏o˝enia ksi´gi wieczystej nie- 2) przekazuje do kancelarii notarialnej dokumenty ruchomoÊci lokalowej wyodr´bnionej wskutek niezb´dne do sporzàdzenia umowy sprzeda˝y lo- sprzeda˝y ponosi osoba uprawniona. kalu mieszkalnego; 3) ustala termin sporzàdzenia umowy sprzeda˝y lo- § 9. Dyrektor Zarzàdu nie mo˝e zawrzeç z osobà kalu mieszkalnego, zawiadamiajàc o nim osob´ uprawnionà umowy sprzeda˝y lokalu mieszkalnego, uprawnionà. do czasu uregulowania przez t´ osob´ zobowiàzaƒ finansowych wynikajàcych z tytu∏u dotychczasowego 2. Protokó∏ uzgodnieƒ zawiera w szczególnoÊci: zajmowania lokalu mieszkalnego. 1) oznaczenie nieruchomoÊci, wktórej sk∏ad wchodzi lokal mieszkalny, wed∏ug ksi´gi wieczystej i kata- § 10. Nabywca lokalu mieszkalnego regulujàcy stru nieruchomoÊci lub ewidencji gruntów, budyn- jednorazowo nale˝noÊç z tytu∏u nabycia w∏asnoÊci teków i lokali; go lokalu wnosi jà na rachunek bankowy Zarzàdu wpe∏nej wysokoÊci, ustalonej wprotokole uzgodnieƒ, 2) oznaczenie lokalu mieszkalnego oraz jego po∏o˝enajpóêniej na trzy dni przed dniem sporzàdzenia umonia i powierzchni; wy sprzeda˝y lokalu mieszkalnego, z tym ˝e za dat´ 3) okreÊlenie pomieszczeƒ przynale˝nych do lokalu dokonania wp∏aty uznaje si´ dzieƒ wp∏ywu nale˝noÊci mieszkalnego; na rachunek bankowy Zarzàdu. 4) okreÊlenie udzia∏u w∏aÊciciela lokalu mieszkalnego § 11. 1. Nabywca lokalu mieszkalnego regulujàcy wnieruchomoÊci wspólnej (przypadajàcej na lokal nale˝noÊç z tytu∏u nabycia w∏asnoÊci tego lokalu na mieszkalny cz´Êci u∏amkowej gruntu oraz budynraty wnosi na rachunek bankowy Zarzàdu pierwszà raku i urzàdzeƒ, które nie s∏u˝à wy∏àcznie do u˝ytku t´, wwysokoÊci ustalonej wprotokole uzgodnieƒ, najw∏aÊciciela lokalu), jako prawa zwiàzanego z odpóêniej na trzy dni przed dniem sporzàdzenia umowy r´bnà w∏asnoÊcià lokalu mieszkalnego; sprzeda˝y lokalu mieszkalnego, ztym ˝e za dat´ doko- 5) okreÊlenie nale˝noÊci, jakà osoba uprawniona nania wp∏aty uznaje si´ dzieƒ wp∏ywu nale˝noÊci na uiÊci na rzecz Zarzàdu z tytu∏u nabycia w∏asnoÊci rachunek bankowy Zarzàdu. lokalu mieszkalnego, oraz sposobu jej zap∏aty, wtym terminu jednorazowej wp∏aty ca∏ej nale˝no- 2. Pozosta∏à do sp∏acenia cz´Êç nale˝noÊci wraz Êci albo terminu wp∏aty pierwszej raty nale˝noÊci z oprocentowaniem nabywca lokalu mieszkalnego oraz iloÊci rat, okresu, przez który b´dà one sp∏a- wnosi na wskazany w umowie sprzeda˝y lokalu cane, wysokoÊci poszczególnych rat wraz z usta- mieszkalnego rachunek bankowy Zarzàdu, w ratach wowym oprocentowaniem i terminów ich p∏atno- rocznych, okreÊlonych w tej umowie, w terminach: Êci, atak˝e sposobu zabezpieczenia wierzytelnoÊci Zarzàdu; 1) do dnia 31 marca ka˝dego roku — dla lokali mieszkalnych nabytych do dnia 30 czerwca w∏àcznie; 6) ustalenie, ˝e wprzypadku przeniesienia przez osob´ uprawnionà prawa w∏asnoÊci lokalu mieszkal- 2) do dnia 30 wrzeÊnia ka˝dego roku — dla lokali nego na innà osob´ przed dniem sp∏aty ca∏ej na- mieszkalnych nabytych po dniu 30 czerwca. le˝noÊci na rzecz Zarzàdu ztytu∏u nabycia w∏asno- Êci tego lokalu, niesp∏acona cz´Êç nale˝noÊci wraz § 12. Wprzypadku przeniesienia przez nabywc´ loz nale˝nym oprocentowaniem podlega natych- kalu mieszkalnego obcià˝onego hipotekà na rzecz Zamiastowej sp∏acie; rzàdu prawa w∏asnoÊci tego lokalu na innà osob´, niesp∏acona cz´Êç nale˝noÊci wraz z nale˝nym oprocen- 7) wskazanie rachunku bankowego Zarzàdu, na który towaniem podlega natychmiastowej sp∏acie. b´dzie wniesiona nale˝noÊç z tytu∏u nabycia w∏asnoÊci lokalu mieszkalnego; § 13. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie po up∏ywie 8) okreÊlenie kancelarii notarialnej, w której nastàpi 14 dni od dnia og∏oszenia.2) sporzàdzenie umowy sprzeda˝y lokalu mieszkalnego, oraz terminu przekazania tej kancelarii przez Minister Spraw Wewn´trznych i Administracji: Dyrektora Zarzàdu dokumentów niezb´dnych do R. Kalisz sporzàdzenia tej umowy, a tak˝e upowa˝nienie ——————— Dyrektora Zarzàdu do ustalenia terminu jej sporzà- 2)Niniejsze rozporzàdzenie by∏o poprzedzone rozporzàdzedzenia; niem Ministra Spraw Wewn´trznych iAdministracji zdnia 23 lipca 2003 r. w sprawie szczegó∏owych zasad i trybu 9) ustalenie, ˝e zrycza∏towane koszty przygotowania sprzeda˝y osobnych kwater sta∏ych (Dz. U. Nr 141, nieruchomoÊci do sprzeda˝y przypadajàce na napoz.1376), które utraci∏o moc zdniem 30 czerwca 2005 r. bywany lokal mieszkalny ponosi osoba uprawnio- na podstawie art. 29 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. na niezale˝nie od nale˝noÊci, o której mowa ozmianie ustawy ozakwaterowaniu Si∏ Zbrojnych Rzeczyw pkt 5, nawet w przypadku cofni´cia wniosku al- pospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. bo odstàpienia od zawarcia umowy sprzeda˝y lo- Nr 116, poz. 1203, Nr 151, poz. 1596 i Nr 254, poz. 2533 kalu mieszkalnego przez osob´ uprawnionà; oraz z2005 r. Nr 33, poz. 290).

Za∏àcznik do rozporzàdzenia Ministra Spraw Wewn´trznych iAdministracji zdnia 13 czerwca 2005 r. (poz. 1012) WZÓR

Nr 119 — 7573 — Poz. 1012

Jednocześnie oświadczam, że: 1. zajmowany lokal mieszkalny zamierzam nabyć za gotówkę” / na raty*. 2. W zajmowanym lokalu mieszkalnym wraz ze mną zamieszkują i są zameldowane na pobyt stały niżej

wymienione osoby:

Nazwisko i imię Data urodzenia | Stopień pokrewieństwa Stan cywilny

Prawdziwość powyższych danych potwierdzam własnoręcznym podpisem.

(podpis wnioskodawcy)

Do wniosku załączam:

1. Arkusz informacyjny zawierający dane osobowe niezbędne do sporządzenia protokołu uzgodnień.

2. Dowód wpłaty zryczałtowanych kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przypadających na zbywany lokal mieszkalny.

3. Dokumenty potwierdzające uprawnienia do pomniejszenia wartości lokalu mieszkalnego wynikającego z art. 58 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398):

1) 2)

(podpis wnioskodawcy)

Za∏àcznik do wniosku onabycie lokalu mieszkalnego